деревня „Косовка“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Названная деревня расположена в юго-западной части столицы на расстоянии 40 километров от кольцевой автомагистрали.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Вороново, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Юрьевка, Семенково, Сахарово, Львово, Безобразово. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. дома отдыха "Вороново". Из них наиболее большое - тоже пос. дома отдыха "Вороново" (зарегистрировано 1538 жителей).

Прежде деревня входила в состав Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, стоит в 28,9 км к востоку от деревни Косовка.

C 01.07.2012 г. деревня Косовка включена в территорию Новомосковского АО. Анализируя данное нововведение, возможно предполагать весьма быстрый рост городской инфраструктуры и подорожание земельных участков в этом месте, а также увеличение требований в адрес собственников недвижимости.

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Металлург», «Культура», «Заречье», «Родничок», «Вороновское», «Медицинский деловой союз», «Василек», «Поляницы-2», «Космос», «Елочки», «Светлая поляна», «Солнечный», «Электрик», «Оздоровительный комплекс Солнечный городок», «Застройщик», «Актер». Окружающая местность деревни Косовка считается настоящим дачным уголком. В округе обустроились ориентировочно 22 дачных хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет ДСК «Актер» ( недалеко от дер. Сахарово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Металлург» ( что недалеко от дер. Безобразово ).

В окрестностях деревни Косовка возведена приличная часть (примерно 13 % для этого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Симферопольское направление на таком расстоянии от Москвы содержит 16 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Чистопрудный», «Лесные ключи».

Справочная информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основной статус земель - территории поселений с разрешённым использованием дачной застройки. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 153 200,0 рублей за сотку. По статистике Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи свободных участков, при самой большой задекларированной стоимости покупки - 1 060 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно считать габариты до 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был до трёх лет.

Вблизи дер. Косовка проходят речки Косовка, Анашкина, река Вороновка. Можно сказать, что речка Косовка пролегает в этом месте прямо через деревню. Река Вороновка течёт у деревни, и, в конце своего хода, вливается в р. Моча.
Также по соседству с деревней Косовка имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Вороновские, Поповский, Юрьевский, Солнечный. Более значительный водоём (пруд Юрьевский) - почти 264000 кв.м, находится в 2.3 км северо-западее деревни, a размер ближайшего (пруд Вороновские, находится фактически бок о бок с деревней) насчитывает приблизительно 108000 кв.м.

Косовка непосредственно располагается на Калужской трассе. Другая, близкая к деревне трасса - A-107.

Добраться до деревни Косовка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Кресты приблизительно четыре километра.

2457:178573130216964450

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кресты:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Тюфанка
37 000 000 р.

дача: дер. Тюфанка (60 км по Калужскому ш.)

Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе 60 км от МКАД, деревня Тюфанка, КП Южные Озера. Коттедж 570 кв. м, участок 16 соток. Дом 570 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, дом в состоянии под отделку. Несущие стены из крупноформатных блоков ...

коттедж - дер. Филино
65 000 000 р.

коттедж: дер. Филино (35 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Филино, КП Никольские Озера. Коттедж 573.3 кв. м, участок 25 соток. Дом 573.3 кв. м, 3 этажа, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), Poroterm, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля натуральная ...

коттедж - дер. Ворсино
18 000 000 р.

коттедж: дер. Ворсино (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 40 км от МКАД, деревня Ворсино. Дом 248 кв. м, участок 19.7 соток, продается дом и участок с ландшафтным дизайном. Покупка этого жилого дома - хорошая инвестиция в недвижимость, расположенную в новой Москве. Возможна прописка. ...

дача - дер. Ишино
11 000 000 р.

дача: дер. Ишино (57 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 57 км от МКАД, деревня Ишино, СНТ Южное. Дом 160 кв. м, участок 12 соток, баня 60м2 с бассейном на участке с соснами в окружении леса. Дом 160 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, 2000 года постройки, добротный зимний ...

коттедж - село Свитино_1
9 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (45 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 45 км от МКАД, село Свитино. Коттедж 140 кв. м, участок 8 соток, тихое живописное место, вторая линия от леса, вблизи пруда, асфальтированный подъезд, ПМЖ, Новая Москва. Дом 140 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля черепица из лиственницы; ...

участок - дер. Безобразово
4 800 000 р.

участок: дер. Безобразово (38 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 38 км от МКАД, вблизи д. Безобразово, СНТ Культура. Участок 11.34 сотки. Участок 11.34 сотки / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ в перспективе. Продается очень хороший ...