деревня „Кострово“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта достаточно крупная (численность населения - 2600 человек) деревня разместилась в западной части Подмосковья на удалении в 43 км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние к деревне поселения по величине существенно меньше. С деревней соседствуют посёлок Холщевики, деревни: Новодарьино, Холщевики, Фроловское, Жилкино, Александрово, Дубровское. Соседним к деревне поселением является дер. Жилкино. Из упомянутых самое крупное - пос. Холщевики.
Районный административный центр - город Истра, находится в 10,5 км к востоку от деревни Кострово.
Для деревни Кострово цены на недвижимое имущество в 4,6 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с высоким уровнем дохода.
Поблизости соседствуют дачи СТ «Поляна», «Елочки», «Холщевики-1», «Циклон», «Автомобилист-2», «Фроловское», «Красный Октябрь», «Автомобилист-1», «Рябинка», «Лукша-1», «Лукша-2», «Мукомол-1», «Дубрава-1», «Косторово», «Автозапчасти», «Орбита». Территория в округе деревни Кострово считается на самом деле дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построились по крайней мере 26 дачных товариществ. А по ценности земель всех обгоняет СТ «Правдист-2» ( рядом с пос. Холщевики ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Александрово ).
В окрестностях деревни Кострово возведено приличое число (около 9 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы предлагает 64 - коттеджных застроек. Перспективное соседство выражено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями: «Кострово», «Лесные дали», «Жилкино», «Истринские зори», «Белые Росы», «Берендеевка».
Наиболее частая структура участков - территории сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 236 700,0 рублей за сотку. По отчётности Росрегистрации, наибольшая часть продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки неосвоенных участков, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 400 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По величине участков, самыми востребованными оказались площади в пределах шести соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще составлял менее трёх лет. В части реализаций незастроенных соток, местная земля отстаёт от среднего по Истринскому району уровня.
Поблизости с дер. Кострово пролегают ручей Лукшенка и река Малая Истра. Ближе (практически вплотную) располагается река Малая Истра, которая будет и наиболее крупной из упомянутых. Тут возле деревни ручей Лукшенка вливается в р. Малая Истра.
Также рядом с деревней Кострово находится несколько водоёмов, среди которых озеро Веры, болото Павловское. Самый крупный водоём (болото Павловское) имеет площадь округлённо 1.2 кв.км, размещается в 4.2 км южнее деревни, в сторону СНТ "Циклон", a у самого близкого (компактный пруд, нет наименования, размещается примерно в 500 м восточнее деревни) размер в ширину будет около 80 метров.
В двух километрах от деревни находится Новорижская трасса. На расстоянии девяти километров от деревни находятся шоссе: Волоколамское, A-107, A-108.
Доехать до деревни Кострово также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Холщевики примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Холщёвики:
