деревня „Костыши“ городское поселение Фряново Щёлковского района Московской области
Находящаяся на северо-востоке Московского региона, деревня отстоит на сорок пять километров от МКАД.
Деревня больше по плотности застройки, чем соседние поселения. Рядом с деревней находятся: посёлок Огудневского лесничества, деревни: Машино, Маврино, Мосальское, Степаньково, Малые Жеребцы, Малые Петрищи. Ближайшим к деревне поселением является дер. Маврино. Наиболее развитым считается дер. Малые Петрищи.
Районный центр - город Щёлково, расположен в 31,1 км к юго-западу от деревни Костыши.
Цены на недвижимость деревни Костыши и окружающей местности ниже на 81 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с ограниченными финансовыми возможностями.
Рядом с деревней располагаются садово-дачные объединения «Сады Подмосковной экспедиции глубокого бурения ПО Спецбургаз», «Костыши», «Гелиос», «Былина». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Былина» ( рядом с дер. Степаньково ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Сады Подмосковной экспедиции глубокого бурения ПО Спецбургаз» ( что рядом с дер. Костыши ).
Не далее 15 км от деревни Костыши соседствует единственный коттеджный посёлок - „Каштановый“:
Основной тип земельных участков - территории поселений, выделяемые для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 2 535,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. По размеру земельных объектов, наиболее популярными можно считать размеры до 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял до трёх лет. По объёму реализаций пустых участков, местная земля не дотягивает до среднего по району уровня.
Поблизости с дер. Костыши (не далее 100 м) течёт река Дубенка, полная длина которой составляет примерно 39 километров, и которая даёт приток р. Шерна.
К дер. Костыши можно подъехать по шоссе Р-110, располагающемуся в двух километрах. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Щелковское, A-107, A-108.
