деревня „Коськово“ Смирновское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта деревенька разместилась в северо-западной части Московского региона на расстоянии пятидесяти трёх км от столицы.
Ближайшие поселения неоднородны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок 2-я Смирновка, деревни: Покровка, Дулепово, Мошницы, Головково, Козино, Лаптево. Ближе всего к деревне стоит пос. 2-я Смирновка. Наиболее заметным среди перечисленных можно назвать дер. Покровка (насчитывает 398 проживающих).
Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 8,7 километрах к юго-востоку от деревни Коськово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Коськово отстают на 48 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , не обременённых большими финансами.
Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Луч», «Вымпел», «Союз-80», «Ягодка», «Ветеран», «Энергетик», «Данко», «Лотос», «Вишневый», «Металлург», «Сокол». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит ДСК «Сокол» ( рядом с дер. Коськово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Луч» ( что тоже рядом с дер. Коськово ).
Превалирующая категория земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садово-огороднических подворий. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 2 042 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. В основном проводились купли-продажи землевладений c неоформленными строениями, при самой крупной указанной сумме покупки - 4 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми оказались габариты до 600 - 800 кв.м и 8 - 10 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал более трёх лет. В части сделок купли-продажи участков c нерегистрированными строениями, здешнее место несколько превышает средний по району уровень.
Рядом с дер. Коськово протекают реки Истра и Сестра. Ближе (примерно в 400 м) находится река Истра, которая является и cамой значимой из названных. При этом река Истра (которая растягивается на 175 км) берёт свой исток в 1000 м от деревни, и устьем впадает в р. Москва.
Помимо этого, вокруг деревни Коськово существует несколько водоёмов, среди которых озеро Сенеж - самый заметный водоём из соседних ( площадью почти 8.3 кв.км), находится в 6.5 км (юго-восточнее деревни, в направлении дер. Осипово). A размер ближайшего (нет наименования, находится примерно в 900 м юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Искра") насчитывает приблизительно 31000 кв.м.
Ленинградское шоссе обеспечивает прекрасный подъезд к дер. Коськово. Немного поодаль от деревни пролегает Пятницкая магистраль.
Добраться до деревни Коськово можно по железной дороге Ленинградского направления. Железнодорожная платформа Головково находится в 2 км от дер. Коськово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Головково:
