деревня „Косякино“ Никоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Данная деревня расположена в юго-восточной части Московского региона на удалении в 40 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня уступает плотностью населения соседним поселениям. С деревней соседствуют село Заворово, деревни: Толмачево, Панино, Никулино, Нестерово, Большое Ивановское, Агашкино. Поблизости от деревни находится дер. Никулино. Среди упомянутых самое заселённое - с. Заворово (зарегистрировано 1197 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, располагается в 24,9 км к северу от деревни Косякино.
Цены на земли и строения деревни Косякино и ближайшего окружения в 1,2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средним достатком.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Буран», «Вера», «Клен», «Маяк», «Надежда», «Строитель», «Строитель-1», «Экология», «Агашкино», «Россы», «Лесной дом», «Косякино», «Штурвал», «Нестеровка», «Елочка», «Заворово». Округа деревни Косякино считается самым настоящим дачным местом. В округе возведено всего 30 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет ДК «Агашкино» ( около дер. Агашкино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Надежда» ( что тоже около дер. Агашкино ).
Не далее 15 км от деревни Косякино размещается только один посёлок коттеджей - „Авиатор“:
Превалирующая категория земельных участков - земли поселений с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость насчитывает 1 398 600,0 рублей за 6 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2017, 2014, 2013 г. В основном преобладали продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме продажи - 7 136 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали участки до 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно насчитывал более 3 лет. По объёму реализаций участков c объектами незавершённого строительства, местная земля примерно в 2 раза превосходит средне-статистический по Раменскому району показатель.
Компактный водоём (размер в ширину будет около 160 м) располагается примерно в 900 м северо-западее деревни.
Рядом с дер. Косякино (в 4 -км) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Новорязанское, Рязанское, A-108.