деревня „Котерево“ Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящаяся на западе области, деревня удалена на 34 километра от московской окружной дороги.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. С деревней соседствуют город Истра, село Лучинское, деревни: Вельяминово, Трусово, Глинки, Буньково, Рожново. Ближе всего к деревне располагается дер. Глинки. Наиболее густонаселённым из упомянутых можно назвать г. Истра (проживает 30600 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 3,8 км северо-восточнее деревни Котерево.

Цены на недвижимость деревни Котерево и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними доходами.

Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Дубрава», «Истра-2», «Театральный», «Истра-Дачное», «Заречье», «Заречье», «Истра-1», «Садовод», «Садовод-2», «Урожай-1», «Зенит», «Бадаевец», «Поляна». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Дубрава» ( недалеко от дер. Буньково ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Рожново ).

В округе деревни Котерево возведено приличое число (примерно 9 % для данного направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от центра включает 64 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство представлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Боярское», «Ливадия на Истре», «Опушкино», «Ривер Клаб», «Жемчужина Истры», «Покровское-Рубцово». В качестве примера, „Покровское-Рубцово“ - территория поселка окружена лесом, по границе поселка в 100 - 150 м в низине протекает река Истра. В поселке предусмотрено сооружаетельство 87 домовых построек.

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Основной статус земель - земли сельскохозяйственного назначения с правом применения для личных садов и огородов. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земли доходит до 1 888 000,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом имели место реализации свободных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной сумме покупки, соответственно 1 500 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 4 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми можно назвать участки в пределах 6 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи как правило составлял больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, данное место немного превосходит средне-статистический по Истринскому району показатель.

Вблизи дер. Котерево протекают реки Истра, Чернуха, Песочная. Ближе всех (около 600 м) соседствует река Истра, которая является и наиболее крупной из перечисленных. Река Чернуха проходит не далее, чем в 1.3 км от деревни, и, заканчиваясь, впадает в р. Разварня.
Можно добавить, что в окрестности деревни Котерево есть несколько водоёмов, в числе которых болота Берёзовое, Баево. Самый значительный водоём (болото Баево) имеет площадь примерно 792000 кв.м, располагается в 1.2 км южнее деревни, a площадь самого близкого (не имеет названия, располагается в 500 м северо-восточнее деревни) составляет округлённо 23000 кв.м.

Котерево стоит поблизости, в 4 -км, с Волоколамской трассой. Также до деревни можно добраться по шоссе: Новорижское и A-107.

Доехать до деревни Котерево также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Истра приблизительно три километра.

2489:181553830211184700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Истра:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Падиково
29 980 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 29.19 соток, прилесной участок с центральными коммуникациями. Участок 29.19 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...

коттедж - дер. Аносино
18 600 000 р.

коттедж: дер. Аносино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Аносино, КП Аносино Парк. Коттедж 185 кв. м, участок 5 соток. Дом 185 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, 400мм; наружная отделка - 1 этаж - облицовочный кирпич, 2 этаж - фиброцементные ...

дача - дер. Адуево
10 700 000 р.

дача: дер. Адуево (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Адуево, ДНП Грейс Парк, вблизи г. город Истра. Коттедж 155 кв. м, участок 6 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная ...

дача - дер. Алексино
15 000 000 р.

дача: дер. Алексино (28 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 28 км от МКАД, деревня Алексино, ДНП поселок Алексино, вблизи г. Истра. Коттедж 170 кв. м, участок 12 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка ...

участок - пос. Котово_1
3 500 000 р.

участок: пос. Котово_1 (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 47 км от МКАД, деревня Котово, вблизи г. Истра. Участок 9.75 соток. Участок 9.75 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод по границе участка. ...