деревня „Кочугино“ Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Деревня эта находится на северо-западе Подмосковья на удалении в двадцать девять км от МКАД.
Деревню окружают более крупные по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Майдарово, деревни: Хоругвино, Болкашино, Литвиново, Бухарово, Никифорово, Шелепаново. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Литвиново. По численности населения среди перечисленных всех превосходит пос. Майдарово (1300 -жителей).
Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 16,3 км западнее деревни Кочугино.
Для деревни Кочугино цены на недвижимое имущество на 64 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от деревни находятся земли СТ «Бухарово», «Комплекс», «Рассвет», «Мойдарово», «Автодор», «Любава», «Малахит», «Малая поляна», «Переслегино-1», «Переслегино-2», «Росток». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Малахит» ( вблизи дер. Хоругвино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Бухарово» ( что вблизи дер. Бухарово ).
Основной тип земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель насчитывает 2 359,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового учёта, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей объявленной цене продажи - 350 000,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми можно определить габариты в пределах 6 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял меньше трёх лет. По числу продаж незастроенных соток, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Солнечногорскому району значения.
Вблизи дер. Кочугино (не далее 1.4 км) течёт река Клязьма, протяжённось которой насчитывает более, чем 758 километров.
Кроме этого, вблизи деревни Кочугино находится несколько больших и поменьше озёр и прудов. Более крупный водоём - почти 57000 кв.м, размещается в 1 км восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, размещается в 700 м восточнее деревни) размер в ширину будет около 130 метров.
Кочугино имеет удобный подъезд по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и Пятницкое.
К деревне Кочугино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «128 км» расположен в 4 км от деревни.
