деревня „Кошелёво“ Ермолинское сельское поселение Талдомского района Московской области

Расположившаяся на севере Подмосковья, деревня отдалена на сто пять километров от мкад.

Вокруг деревни расположены намного меньшие по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Дьяконово, Храброво, Гришково, Береговское, Новая Хотча, Льгово, Старая Хотча. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Старая Хотча. Самым большим считается опять таки дер. Старая Хотча.

Районный административный центр - город Талдом, находится в 18,7 км юго-западнее деревни Кошелёво.

Цены на земли и строения деревни Кошелёво и ближайшего окружения отстают на 46 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земли доходит до 240 400,0 руб./сотку. По сведениям из Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом совершались купли-продажи земельных участков c неоформленными домами, при самой большой установленной цене покупки - 855 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, самыми востребованными оказались участки в пределах 10 - 12 соток. Время владения земельных объектов до продажи обычно составлял больше 3 лет. По объёму реализаций участков с постройками, деревня с соседней округой выходит в лидеры по Талдомскому району .

Недалеко от дер. Кошелево (около 100 м) проходит река Хотча, полная длина которой насчитывает 60 км.
Кроме этого, по соседству с деревней Кошелево находится несколько небольших прудов (размер наибольшего водоёма - почти 12000 кв.м, размещается в черте деревни).

Кошелёво размещается в девятнадцати километрах от магистрали Р-112.

2502:172562230201522510
Объекты недвижимости рядом: