деревня „Крапивино“ городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области
Расположенная на северо-востоке Подмосковья, деревня удалена на шестьдесят два км от мкад.
Деревня находится среди неоднородных по размеру населённых пунктов. С деревней соседствуют сёла: Парфёново, Мишутино, деревни: Маньково, Красная Сторожка, Коврово, Ивашково, Васильково. Неподалёку от деревни стоит с. Мишутино. Наиболее густонаселённым из них является опять таки с. Мишутино (насчитывает 1174 проживающих).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, находится в 9,6 км к юго-востоку от деревни Крапивино.
Цены на недвижимость деревни Крапивино и окружающей местности ниже на 54 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , с умеренными доходами.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «УС-20», «Молодежный», «Заря», «Коврово-1», «Рассвет», «Надежда», «Причал», «Росинка», «Автомобилист», «Васильково», «Загорье», «Каменка», «Ивашково-1», «Ивашково-2», «Ивашково-3», «Зодиак». Округа деревни Крапивино слывёт определённо дачным районом. В округе сосредоточено ориентировочно 21 дачных хозяйств. А по стоимости земель лидирует СТ «Красная Сторожка» ( вблизи с. Парфёново ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «УС-20» ( что вблизи дер. Васильково ).
Доминирующая структура земельных участков - территории с/х предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков доходит до 688 800,0 руб./6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом случались продажи свободных соток, при самой крупной указанной цене продажи - 349 059,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными оказались площади до 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще составлял более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, это место довольно сильно обгоняет средний по району уровень.
По соседству с дер. Крапивино (не далее 400 м) проходит река Кунья, полная длина которой составляет примерно 46 км, и которая является притоком р. Дубна.
Также небольшой водоём (поперечный размер составляет приблизительно 70 метров) размещается в черте деревни.
Крапивино , можно сказать, примыкает к магистрали Р-104. Немного поодаль от деревни пролегают трассы: A-108, Ярославская, Р-75.
Доехать до деревни Крапивино также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («39 км») расположена в 6 километрах от деревни.