село „Красная Пахра“ Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившееся на юго-западе Большой Москвы, село отстоит на двадцать три км от кольцевой автомагистрали.

В радиусе 7 километров от села стоят меньшие по числу проживающих населённые пункты. С селом соседствуют село Красное, посёлок Красное, деревни: Романцево, Варварино, Колотилово, Страдань, Красная Пахра. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается пос. Красное. Самым крупным считается с. Красное (504 -жителей).

Ещё недавно село было в составе Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который расположен в 16,8 километрах восточнее села Красная Пахра.

На основании положения от 11 апреля 2012 г. село Красная Пахра переведено в границы Большой Москвы. Оценивая это нововведение, логично предугадать стремительный прирост городской инфраструктуры и подорожание домовладений в этом месте и усиление требований касательно правообладателей недвижимости.

Поблизости располагаются садовые объединения «Весна», «Радость», «Радость», «Отдых», «Факел-2», «Вера», «Ветеран», «Ручеек-П», «Елочка», «Надежда», «Радиоцентр ГРП», «Факел», «Березка», «Квант», «Романцево», «Текстильщик». Окрестности села Красная Пахра выглядят на самом деле дачным уголком. Здесь построено всего 18 дачных посёлков. Из них по стоимости земель выделяется СТ «Весна» ( вблизи дер. Колотилово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Факел-2» ( что вблизи дер. Романцево ).

В окрестностях села Красная Пахра сосредоточено значительное количество (приблизительно 26 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Калужское шоссе на подобном удалении от московского кольца содержит 31 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обеспечено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Красная Пахра», «LEVITAN», «Европейская деревня 4», «Березки», «Старая Пахра», «ВИПушки», «Лесное озеро-2», «Березовый лес».

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием объектов жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков находится на уровне 1 935 000,0 руб./6 соток. По данным Росрегистрации, пик сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном случались продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной стоимости купли-продажи - 2 160 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми стали площади в пределах 600 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал более 3 лет.

Недалеко от сел. Красная Пахра пролегают реки Пахра и Оранка. Разумеется, наиболее значительной из перечисленных будет река Пахра. Следует добавить, что река Оранка пролегает в этом месте непосредственно через село, и, заканчиваясь, перетекает в р. Пахра.
А ещё поблизости с селом Красная Пахра есть немало водоёмов, среди которых пруд Кузеневский ( площадью приблизительно 15000 кв.м), располагается в 2.4 км (восточнее села, в направлении с. Красное). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, располагается в границах села) размер в ширину составляет не более 80 метров. Про других можно сказать, что более заметный водоём (не имеет наименования) имеет размер почти 34000 кв.м, располагается не далее 400 м юго-западнее села, a у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, располагается в границах села) размер в ширину составляет не более 80 метров.

Красная Пахра имеет удобный проезд по Калужскому шоссе. На расстоянии пяти километров от села проходят трассы: A-107 и Варшавская.

2515:177248290215691500
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Милюково
11 150 000 р.

участок: дер. Милюково (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Милюково, вблизи Первомайское. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая ...

участок - дер. Песье
14 500 000 р.

участок: дер. Песье (37 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Песье, КП Александровы Пруды, вблизи г. Троицк. Участок 28 соток. Участок 28 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключение оплачено; газ ...

коттедж - село Красная Пахра_1
30 000 000 р.

коттедж: село Красная Пахра_1 (23 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Коттедж 370 кв. м, участок 10 соток, вблизи озера, все коммуникации подключены, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Дом 370 кв. м, 3 этажа, ...