город „Красногорск“ городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области
Расположившийся на западе Мособласти, город удален на 3 км от МКАД.
Город значительно превосходит размерами ближайшее окружение. Ближайшие к городу населённые пункты: село Ангелово, посёлки: Архангельское, Отрадное, Новый, деревни: Гольево, Ивановское, Марьино. Ближе всего к городу стоит дер. Ивановское. Самым большим является пос. Архангельское (зарегистрировано 3612 жителей).
Красногорск - административный центр Красногорского района.
В свою очередь, цены на недвижимость в городе Красногорск в 1,8 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , обладающих большими средствами.
Рядом с городом находятся дачные товарищества «Ангелово», «Урожай-2».
В окрестностях города Красногорск возведена большая часть (приблизительно 15 % для данного шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы демонстрирует 33 - посёлков коттеджей. Достойное соседство представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Строгинская бухта», «Рублево-Архангельское», «Мякинино», «Годуново», «Ангелово».
Основная категория земель - земли населенных пунктов. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 5 880,0 руб./кв.м. По отчётам Росрегистрации, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном проводились покупки незастроенных земельных участков, при самой большой заявленной стоимости покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно считать размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав обычно составлял свыше 3 лет. По количеству продаж неосвоенных участков, местная земля ниже среднего по Красногорскому району значения.
Поблизости с г. Красногорск пролегают реки Банька, Синичка, Москва, речка Барышиха. Бесспорно, наиболее значимой из упомянутых будет река Москва. Стоит заметить, что речка Барышиха берёт свой исток в 800 м от города. Стоит добавить, что река Банька проходит в этом месте прямо через город, и устьем питает р. Москва. Река Синичка проходит прямо возле города, и, заканчиваясь, питает р. Банька.
Можно добавить, что по соседству с городом Красногорск существует множество водоёмов, среди которых пруды Старый затон, Ивановские, Генеральский, Пенягинский, залив Живописная бухта, болото Губайловское верхнее. Самый значимый водоём (залив Живописная бухта) - почти 906000 кв.м, располагается в 700 м юго-восточнее города, a площадь ближайшего (пруд Старый затон, располагается фактически по соседству с городом) насчитывает примерно 22000 кв.м.
Красногорск находится в 1 -км от Волоколамской дороги. Другие, ближайшие к городу трассы: Ильинская, Пятницкая, Новорижская, МКАД.
Со столицей город связывает Рижская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Павшино находится в 2 км от г. Красногорск.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Павшино:
