город „Краснознаменск“ городской округ Краснознаменск
Данный город находится на западе региона на удалении в 25 километров от московской окружной дороги.
Город намного превосходит плотностью населения ближайшие соседи. В радиусе 7-ти километров от города располагаются село Сидоровское, посёлки: Октябрьский, НИИ Радио, деревни: Кобяково, Санники, Сумино, Малые Вязёмы. Совсем рядом с городом (в пределах километра) стоит с. Сидоровское. Самым развитым можно назвать дер. Малые Вязёмы (насчитывает 1053 проживающих).
Краснознаменск - административный центр городского округа Краснознаменск.
Цены на земли и строения города Краснознаменск являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
С учётом того, что с 01 июля 2012 г. город Краснознаменск граничит с Новомосковским АО, в обозримой перспективе предполагается ощутимая переоценка окружающих домовладений.
Совсем рядом размещаются дачные товарищества «Радио», «Зорька», «Солнечное-2», «Полюс», «Раздолье», «Надежда», «Академический», «Дружба», «Вяземка», «Солнечное», «Мичуринец», «Здоровье», «Строитель», «Вязы», «Санники», «Родник». Территория в округе города Краснознаменск считается по сути дачным районом. В окрестностях раскинулись , по имеющимся данным, 26 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит ДСК «Вязы» ( рядом с дер. Малые Вязёмы ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Кедр» ( что рядом с дер. Сумино ).
Не далее 15 км от города Краснознаменск возведено достаточно большое число (приблизительно 8 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на таком радиусе от МКАД анонсирует 40 - коттеджных застроек. Удобное соседство выражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в том числе: «Дорога домой», «Голицыно-9», «Таун Парк».
Превалирующий тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для частной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков считается 3 111 000,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число продаж местной недвижимости установлен в 2013, 2016, 2015 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи незастроенных участков, при самой большой указанной сумме купли-продажи - 3 699 840,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, покупаемыми оказались площади до 6 - 8 соток и 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был до 3 лет. По числу сделок купли-продажи домов, город существенно опережает средне-статистический по району уровень.
Рядом с г. Краснознаменск протекают реки Незнайка и Большие Вязёмы. Поближе (не далее 200 м) располагается река Незнайка, которая будет и наиболее значительной из перечисленных. Причём река Незнайка (которая растягивается на 38 километров) имеет исток тоже в 200 м от города, и, заканчиваясь, втекает в р. Десна. Река Большие Вязёмы протекает не более, чем в 1 км от города, и, в своём окончании, пополняет р. Вязёмка.
Также поблизости с городом Краснознаменск есть несколько водоёмов, среди которых озеро Танковое, пруд Кобяковский. Наиболее заметный водоём (пруд Кобяковский) - около 52000 кв.м, располагается в 2.3 км западнее города, в направлении с. Сидоровское, a у наиболее близкого (компактный пруд, не имеет наименования, располагается на территории города) размер в ширину составляет примерно 120 м.
Минская дорога соединяет г. Краснознаменск с МКАД. Ещё самые близкие к городу шоссе: A-107, Можайское, Рублево-Успенское, Ильинское.
Железная дорога Смоленского направления соединяет город с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Малые Вяземы приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Малые Вязёмы:
