дачный посёлок „Кратово“ городское поселение Кратово Раменского района Московской области
Расположившийся в восточной части Московской области, дачный посёлок отстоит на двадцать два км от МКАД.
Вокруг дачного посёлка стоят разновеликие по числу проживающих поселения. Ближайшие к дачному посёлку населённые пункты: город Жуковский, село Новое, деревни: Вертячево, Первомайка, Хрипань, Шмеленки, Поповка. Ближайшим к дачному посёлку поселением будет дер. Поповка. Из названных самое большое - г. Жуковский (проживает 102000 жителей).
Административным центром является город Раменское, расположенный в 5,1 километрах к юго-востоку от дачного посёлка Кратово.
Цены на недвижимость дачного посёлка Кратово и окружающей местности больше в 2,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с хорошим достатком.
Неподалёку от дачного посёлка расположены дачные участки «Надежда», «Сот», «Глушица», «Быковка», «Союз-ЦАГИ», «Шмеленки», «Шмеленки», «Жемчужина», «АСТК ЭЮЯ», «Юго-Восток», «Весна», «Ольховка», «Гидротехник», «Первомайка», «Электроизолятор». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других КИЗ «Юго-Восток» ( недалеко от дер. Поповка ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Электроизолятор» ( что недалеко от с. Новое ).
Распостранённая категория земельных участков - территории населенных пунктов, выделяемые для частных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая цена участков насчитывает 1 786 200,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали габариты до шести соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно был свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, дачный посёлок не дотягивает до среднего по району уровня.
Поблизости с дач.пос. Кратово протекают реки Хрипань, Москва, речка Куниловка. Само собой, cамой крупной из названных будет река Москва. Стоит заметить, что река Хрипань проходит в этом месте прямо через дачный посёлок, и, в конце своего течения, впадает в р. Хрипанька. Речка Куниловка находится в 100 м от дачного посёлка, и, в своём окончании, притекает в р. Хрипань.
А ещё рядом с дачным посёлком Кратово находится немалое число водоёмов, в числе которых озёра Кратовское, Карьер, Стрелка, Гидра. Самый значительный водоём (озеро Кратовское) - примерно 74000 кв.м будет и ближайшим: озеро Кратовское, находится фактически по границе с дачным посёлком.
К дач.пос. Кратово можно подъехать по Рязанской дороге, отстоящей в 2 -км. Иначе до дачного посёлка можно добраться по шоссе: Егорьевское, Новорязанское, A-107.
Добраться до дачного посёлка Кратово можно по железной дороге Рязанского направления. До ближней ж/д платформы Кратово примерно 7 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кратово: