деревня „Крекшино“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта обычная деревня расположена в западной части столицы в двадцати двух километрах от Московской кольцевой автодороги.

В округе деревни находятся неодинаковые по размеру поселения. С деревней соседствуют посёлки: Красные Горки, станции Крекшино, совхоза "Крекшино", деревни: Митькино, Власово, Большое Свинорье, Сельская Новь. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается пос. совхоза "Крекшино". Среди названных самое заметное - также пос. совхоза "Крекшино" (насчитывает 1404 проживающих).

До последнего времени деревня была в составе Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, находящийся в 33,8 километрах юго-западнее деревни Крекшино.

C июля 2012 г. деревня Крекшино добавлена в территорию Большой Москвы. Оценивая такую новость, возможно предполагать довольно заметный прирост городской инфраструктуры и удорожание земельных участков в данном новообразовании, а также усиление требований в отношении владельцев недвижимых объектов.

Поблизости находятся садовые хозяйства «Местпромовец», «Красная горка», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Ладога», «Поляна», «Родник», «Колос-1», «Герань», «Митькино», «Колос». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «Колос-1» ( недалеко от дер. Крекшино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Колос» ( что недалеко от дер. Митькино ).

В 15-километровой зоне от деревни Крекшино построено значительное количество (примерно 29 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское направление на таком расстоянии от центра включает 31 - коттеджных поселений. Перспективное окружение обеспечено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Vlasovo Village», «Власово», «Черничные поля», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Club 2071», «Литовская деревня».

Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

На основе информации Роскадастра, основная доля продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. Причём чаще случались продажи пустых участков и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме купли-продажи, соответственно 255 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 10 480 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали размеры до 12 - 15 соток. Число земельных объектов с временем владения более трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех зарегистрированных сделок.

По соседству с дер. Крекшино текут речка Алешинка и река Незнайка. Наиболее значительной из упомянутых является река Незнайка. Можно заметить, что речка Алешинка течёт здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, перетекает в р. Незнайка.
Стоит добавить, что пруд Шарики (величиной около 7000 кв.м) размещается примерно в 500 м юго-восточнее деревни.

В 2 -км от деревни располагается Боровское шоссе. На удалении в 3 км от деревни находятся трассы: Минская, Киевская, A-107, Калужская.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Крекшино находится в 1 км от дер. Крекшино.

2551:178835170214073170

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Юшково
5 200 000 р.

участок: дер. Юшково (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Юшково, в районе п. Калининец, вблизи п. Селятино. Участок 8.5 соток. Участок 8.3 сотки / фактически 8.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ ...

коттедж - г. Голицыно
27 900 000 р.

коттедж: г. Голицыно (31 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 31 км от МКАД, Голицыно, вблизи г. Краснознаменск. Коттедж 337 кв. м, баня 36 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 337 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал - бетонные блоки, утепленный, стены из пескобетонных блоков, фундамент блоки ...

участок - пос. Назарьево
8 450 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, заведено на участок; ...

коттедж - дер. Постниково
19 000 000 р.

коттедж: дер. Постниково (15 км по Боровскому ш.)

м. Рассказовка 15 мин. транспортом, Боровское, Киевское или Минское шоссе 15 км от МКАД, деревня Постниково, вблизи п. Внуково. Дом 200 кв. м, участок 12.34 сотки, Новая Москва, ПМЖ. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; внутри под чистовую ...

участок - дер. Малые Вязёмы
3 800 000 р.

участок: дер. Малые Вязёмы (27 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 27 км от МКАД, вблизи д. Малые Вяземы, СНТ Вязы. Участок 6.02 сотки. Участок 6.02 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + щебень. Безопасность ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...