деревня „Кривошеино“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на пятьдесят пять километров от Московского кольца.
Деревню окружают более значительные по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Колюбакино, деревни: Новогорбово, Неверово, Лызлово, Заовражье, Высоково, Апальщино. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Заовражье. Наиболее крупным из названных считается пос. Колюбакино (численность населения составляет 2775 человек).
Районный административный центр - город Руза, расположен в 19 км к западу от деревни Кривошеино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кривошеино - ниже на 9 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с ограниченными финансовыми возможностями.
Совсем рядом расположены дачи СНТ «Елочка», «Красный пролетарец», «Луч», «Весна», «Сосна», «Радуга», «Рузские зори», «Коммунальник», «Краснопролетарец-2», «Апальщино-ГУМ», «Бережки». А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Елочка» ( рядом с дер. Апальщино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Бережки» ( что рядом с дер. Лызлово ).
Основная категория земель - земли сельскохозяйственного предназначения, выделяемые для садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков составляет 598,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще совершались купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости покупки - 4 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, востребованными можно определить площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял меньше 3 лет. По количеству реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до средне-статистического по Рузскому району уровня.
По соседству с дер. Кривошеино протекают ручей Гнилуша и река Поноша. Ближе (не далее 700 м) находится река Поноша. Стоит заметить, что ручей Гнилуша берёт свой исток в 900 м от деревни.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Кривошеино находится несколько водоёмов, в числе которых болото Казенное - наиболее крупный водоём из соседних ( площадью примерно 7.7 кв.км), размещается в 4.5 км (севернее деревни). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается не далее 300 м западнее деревни) поперечный размер будет приблизительно 110 метров.
Кривошеино размещается в двенадцати километрах от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни пролегают магистрали: Минская и Р-108.
