деревня „Кромино“ Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области
Деревня эта находится на западе Московской области в девяноста восьми км от московской окружной дороги.
Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. Рядом с деревней находятся: посёлок Бородино, деревни: Большие Парфёнки, Артёмки, Сивково, Михайловское, Починки, Чебуново. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Сивково. Наиболее крупным считается пос. Бородино (зарегистрировано 288 жителей).
Административным центром является город Можайск, расположенный в 9,6 километрах к востоку от деревни Кромино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кромино - больше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , не обременённых большими финансами.
Совсем рядом расположены дачные участки «Восход-2», «Кромино», «Мечта», «Михайловское», «Парфенки», «Меркурий», «Михайловское», «Солнечное». Среди них по цене земли опережает других СНТ «Восход-2» ( около дер. Кромино ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Солнечное» ( что около дер. Чебуново ).
В окрестностях деревни Кромино размещается лишь один посёлок коттеджей - „Сивково“:
Основная структура земель - территории поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка находится на уровне 356 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастрового учёта, основная часть продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, совершались реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной цене сделки - 7 315 167,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля ощутимо превосходит средне-статистический по Можайскому району результат.
По границе с дер. Кромино течёт река Учь, протяжённось которой составляет всего 10 километров, и которая является притоком водохранилище Мжут.
Помимо этого, поблизости с деревней Кромино размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилища Мжут, Занинское, болото Мышиное. Наиболее крупный водоём (водохранилище Занинское) - около 1.6 кв.км, размещается в 3.1 км восточнее деревни, в направлении дер. Большие Парфенки, a площадь наиболее близкого (нет наименования, размещается в 1.3 км юго-восточнее деревни) составляет примерно 25000 кв.м.
Кромино имеет приличный проезд по Минскому шоссе. В 10 - километровой зоне от деревни проходит Можайская трасса.
К деревне Кромино подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Бородино) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бородино:
