деревня „Кромино“ городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области

Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня удалена на 27 км от московской окружной дороги.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Апрелевка, деревни: Хлопово, Тимонино, Першино, Мартемьяново, Малые Горки, Афинеево. Ближе всего к деревне находится дер. Мартемьяново. Самым развитым является г. Апрелевка (проживает 19628 жителей).

Районный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 27 км юго-западнее деревни Кромино.

Цены на недвижимость деревни Кромино и окружающей местности на 49 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов достаточно состоятельных.
Так как с июля 2012 г. деревня Кромино располагается рядом с Новомосковским АО, в скором времени предполагается заметное подорожание местной недвижимости.

Совсем рядом находятся земли СТ «Десна», «Исток», «Березка-89», «Надежда», «Недра», «Тимоново», «Мичуринец-50», «Поиск», «Сад», «ДОК-ЦАС», «Монтажник», «Экономист», «Экономист», «Труд», «Гражданстрой», «Светлые ключи». Окрестности деревни Кромино считаются воистину дачным районом. В округе возведено всего 25 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Березка-89» ( рядом с дер. Хлопово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Тимоново» ( что рядом с дер. Тимонино ).

Не далее 15 км от деревни Кромино размещено большое число (примерно 13 % для Калужского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца насчитывает 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение заявлено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в том числе: «Апрелевка», «Тимонино», «Мартемьяново», «Фрунзовец».

По сводкам из кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующий статус участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая оценка находится на уровне 7 468,0 руб./кв.м. По отчётности кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013, 2014, 2016 г. В основном проводились реализации землевладений c незарегистрированными строениями, при самой большой заявленной сумме покупки - 4 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми оказались размеры в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c неучтёнными домами, здешняя земля выходит на первую позицию по району .

Неподалёку от дер. Кромино протекает река Десна. Можно сказать, что река Десна пролегает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, питает р. Пахра.
Помимо этого, в окрестности деревни Кромино открывается вид на два средних озерца (величина наибольшего водоёма - округлённо 13000 кв.м, размещается в границах деревни).

Кромино практически находится на Киевской дороге. Также близкие к деревне шоссе: Боровское, A-107, Минское, Калужское.

Добраться до деревни Кромино можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая станция (Апрелевка) расположена в 2 километрах от деревни.

2568:179289000214710640

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Апрелевка:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Рассудово_1
3 950 000 р.

участок: пос. Рассудово_1 (38 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 38 км от МКАД, вблизи п. Рассудово, СНТ Рассудово, вблизи п. Яковлевское. Участок 8.5 соток. Участок 8.45 соток / фактически 8.5 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), cтародачное место. Коммуникации - электричество ...

участок - дер. Кузнецово
13 000 000 р.

участок: дер. Кузнецово (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Кузнецово. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, ...

коттедж - г. Голицыно
27 900 000 р.

коттедж: г. Голицыно (31 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 31 км от МКАД, Голицыно, вблизи г. Краснознаменск. Коттедж 337 кв. м, баня 36 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 337 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал - бетонные блоки, утепленный, стены из пескобетонных блоков, фундамент блоки ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...