деревня „Кудаево“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Эта деревенька находится в юго-западной части Подмосковья на расстоянии 63 км от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Биобаза-2, деревни: Скребухово, Бутырки, Спас-Темня, Лопино, Васино, Мерлеево. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Спас-Темня. Среди названных самое крупное - дер. Мерлеево (насчитывает 126 проживающих).
Административным центром является город Чехов, находящийся в 20,2 километрах восточнее деревни Кудаево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кудаево - больше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
До границы с Новомосковским административным округом - 11,5 км.
Совсем рядом соседствуют дачные участки «Надежда», «Нара», «Родничок», «Нара», «Скребухово», «Лада», «Ветеран-2», «Рассвет». Из соседних дач по цене земли опережает других ЖСК «Нара» ( около дер. Бутырки ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Скребухово» ( что около дер. Скребухово ).
В окрестностях деревни Кудаево располагается только один посёлок коттеджей - „Берендеево царство“:
Наиболее частая структура земель - земли поселений, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость насчитывает 984 800,0 рублей за 8 соток. По отчётности портала Росреестра, наибольшая часть сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом имели место купли-продажи пустых земельных участков, при максимальной заявленной цене сделки - 1 001 000,0 руб./объект ( участок 26 соток ). По размеру земельных объектов, популярными стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м и 10 - 12 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток и участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место не доходит до средне-статистического по Чеховскому району значения.
Вплотную к дер. Кудаево течёт река Нара, длина которой составляет более, чем 178 километров, и которая даёт приток р. Ока.
Можно добавить, что вблизи деревни Кудаево размещаются два практически одинаковых по размеру компактных пруда.
Рядом с дер. Кудаево (в четырёх километрах) размещается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по Варшавской трассе.
