деревня „Кудрино“ городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области
Расположенная в северо-восточной части Мособласти, деревня удалена на сорок четыре километра от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Мостовик, станции Желтиково, Механизаторов, деревни: Ахтырка, Стройково, Новожёлтиково, Старожёлтиково. Соседним к деревне поселением будет дер. Стройково. Самым густонаселённым можно назвать пос. Мостовик (2030 -жителей).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, располагается в 14,6 км к востоку от деревни Кудрино.
Для деревни Кудрино цены на недвижимое имущество на 44 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с ограниченными финансовыми возможностями.
Поблизости находятся дачи СНТ «Якорь», «Хотьково», «Стройково», «Строитель», «Стоик», «Сирень», «Мосфундаментстрой-3», «Кудрино», «Клинский луч», «Клинский луг-2», «Диоген». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Хотьково» ( рядом с дер. Кудрино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Диоген» ( что рядом с дер. Стройково ).
Превалирующий статус участков - территории поселений с правом ведения объектов жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земли доходит до 115 600,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном совершались реализации незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной цене продажи - 900 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми стали площади до 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет. Относительно реализаций пустых участков, здешняя земля ниже средне-статистического по Сергиево-Посадскому району уровня.
Рядом с дер. Кудрино (не далее 1.2 км) проходит река Воря, полная длина которой насчитывает более, чем 127 километров, и которая даёт приток р. Клязьма.
А ещё вблизи деревни Кудрино есть озёра Стройковское и Чёрное (площадь наибольшего водоёма (озеро Стройковское) - приблизительно 96000 кв.м, размещается в 1.6 км севернее деревни, в сторону СНТ "Якорь").
К дер. Кудрино можно подъехать по Ярославской трассе, располагающейся в двенадцати километрах. Также самые близкие к деревне трассы: Р-104 и A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Желтиково) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жёлтиково: