деревня „Кудрявцево“ Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Названная деревня расположена на юго-востоке Мособласти на удалении в восемьдесят семь км от мкад.
Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. Неподалёку от деревни расположены деревни: Малое Карасёво, Большое Карасёво, Бузуково, Романовка, Городки, Большое Уварово, Стребково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Большое Карасёво. Самым густонаселённым среди названных считается дер. Малое Карасёво (численность населения составляет 262 человек).
Административным центром является город Коломна, расположенный в 16,2 километрах к северо-востоку от деревни Кудрявцево.
Цены на земли и строения деревни Кудрявцево и ближайшего окружения на 61 процент меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с относительно небольшими доходами.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Афган», «Сигнал», «Металлист», «Лесные дали», «Кудрявцево», «Движенец», «Лучезарное», «Лесное», «Флер», «Радуга-2», «Дубок», «Березка». Следует отметить, что по цене земли выделяется СТ «Афган» ( недалеко от дер. Кудрявцево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Березка» ( что тоже недалеко от дер. Кудрявцево ).
Преобладающий статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли находится на уровне 68 200,0 руб./сотку. По данным кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом преобладали реализации неосвоенных участков, при максимальной установленной цене сделки - 529 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми можно назвать размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно составлял меньше 3 лет. В части продаж пустых соток, деревня с соседней округой не дотягивает до средне-статистического по Коломенскому району показателя.
Поблизости с деревней Кудрявцево существует несколько маленьких прудиков.
К дер. Кудрявцево можно подъехать по трассе Р-115, проходящей в 4 -км. Чуть дальше от деревни пролегает Новорязанская трасса.
Со столицей деревню связывает озёрская ветка Московской ж/д Рязанской линии. Железнодорожная платформа Кудрявцево находится в 8 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кудрявцево: