деревня „Кузенево“ Щаповское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта обычная деревня находится в юго-западной части столицы на удалении в двадцать три км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок дома отдыха "Пахра", деревни: Шаганино, Раево, Подосинки, Софьино, Песье, Овечкино. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Раево. Наиболее густонаселённым считается пос. дома отдыха "Пахра" (зарегистрировано 415 жителей).

До образования Новомосковского АО деревня была в составе Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, располагается в 13 км восточнее деревни Кузенево.

Поблизости соседствуют дачные участки «Лесное», «Аврора», «Аркадия», «Медик», «Оптимист», «Сосенки», «Подосинки», «Березка», «Березки», «Журналист», «Новость», «Шаганино». Из них по стоимости земельных наделов лидирует ДСК «Журналист» ( рядом с дер. Шаганино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Оптимист» ( что рядом с дер. Овечкино ).

В округе деревни Кузенево сосредоточено большое число (примерно 13 % для Калужского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское направление на таком расстоянии от МКАД включает 31 - коттеджных посёлков. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с городскими коммуникациями: «Европейская Долина», «Гайд Парк», «Зеленый хуторок», «Европейская деревня-3».

Информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков насчитывает 3 188,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового портала, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2015, 2014 г. В основном превалировали реализации неосвоенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме купли-продажи, соответственно 2 999 497,0 руб./объект ( участок 24 соток ) и 9 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были размеры до 1500 - 3000 кв.м и 12 - 15 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило насчитывал больше 3 лет.

К дер. Кузенево можно подъехать по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо), находящейся в 3 -км. На удалении в 5 км от деревни находятся трассы: Калужская, Варшавская, Симферопольская.

2618:176547432215838165
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Шарапово
3 850 000 р.

участок: дер. Шарапово (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Шарапово, КП Усадьба Шарапово . Участок 8 соток, посёлок бизнес-класса в окружении леса. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Подъездная дорога: асфальт до участка, ...

дача - пос. Шишкин Лес
11 850 000 р.

дача: пос. Шишкин Лес (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, вблизи п. Шишкин Лес, КП Лесной пейзаж - 2. Коттедж 240 кв. м, участок 7 соток, комфортабельный дом с шестью спальнями в Новой Москве с московской пропиской. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал - бетонные ...

участок - г. Подольск
4 100 000 р.

участок: г. Подольск (20 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Симферопольское шоссе 20 км от МКАД, Подольск, КП Кузнечики. Участок 13.7 соток, прилесной, угловой (29х48 метров) в черте города Подольска, охраняемый коттеджный поселок в окружении леса, все центральные коммуникации. Участок 13.7 соток ...

коттедж - дер. Расторопово
4 500 000 р.

коттедж: дер. Расторопово (15 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 15 км от МКАД, деревня Расторопово, вблизи д. Воскресенское. Дача - дом 100 кв. м, участок 7 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованное бревно, перекрытия деревянные, мягкая кровля. Планировка: 1-й этаж - кухня-столовая, ...

участок - дер. Докукино
6 500 000 р.

участок: дер. Докукино (23 км по Варшавскому ш.)

Варшавское ш. , 23 км от МКАД, ИЖС в дер. Докукино, участок 12сот. , правильной формы, на участке выстроен цокольный этаж (90см) жилого дома 12х13, в дом заведены вода и центральная канализация, готов подвал и гараж, есть соглашение на свет на 10 квт, ...

участок - дер. Филино
6 500 000 р.

участок: дер. Филино (30 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Филино, КП Никольские Озера. Участок 16 соток. Участок 16 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, ...

участок - дер. Малыгино
1 000 000 р.

участок: дер. Малыгино (20 км по Калужскому ш.)

Продам 6 соток по Калужскому шоссе, рядом с деревней Малыгино, Новая Москва (ИЖС) , 20 км от МКАД. Коммуникации: электричество, газ, круглогодичные асфальтированные подъездные пути. Благоустроенная внутренняя территория: прогулочные дорожки, гостевая ...