деревня „Кузьмино-Фильчаково“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

Названная деревня расположилась на юге Мособласти на расстоянии в пятьдесят километров от Московского кольца.

В округе деревни находятся отличающиеся по размеру поселения. Соседними с деревней являются село Новоселки, деревни: Красные Орлы, Крюково, Люторецкое, Солнышково, Курниково, Чудиново. Соседний к деревне населённый пункт - с. Новоселки. Наиболее густонаселённым среди упомянутых является дер. Крюково (зарегистрировано 2846 жителей).

Районный административный центр - город Чехов, расположен в 4,4 км западнее деревни Кузьмино-Фильчаково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Кузьмино-Фильчаково на 42 процента меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Авита», «Северный», «Южное», «Южный», «Березка», «Солнечный», «Медик-1», «Строитель», «Химик», «Вентилятор-2», «Чеховское», «АЗЛК-2», «Вентилятор», «Медик-2», «Луч-ЗИЛ», «Им. Гоголя». Территория в округе деревни Кузьмино-Фильчаково считается классическим дачным местом. В окрестностях обосновались по крайней мере 30 садово-дачных хозяйств. Из них по ценности земель всех превосходит СНТ «Авита» ( вблизи дер. Красные Орлы ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Ветерок» ( что вблизи дер. Солнышково ).

Неподалёку от дер. Кузьмино-Фильчаково текут реки Люторка, Чудиновка, Лопасня. Наиболее значительной из упомянутых является река Лопасня. Можно добавить, что река Люторка проходит в этом месте прямо через деревню, и, в завершении перетекает в р. Лопасня.
Можно добавить, что пруд Щучьи (величиной округлённо 16000 кв.м) располагается не далее 800 м северо-восточнее деревни, в направлении СНТ "Люторка".

Рядом с дер. Кузьмино-Фильчаково (в 2 -км) размещается Симферопольское шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Варшавская и A-108.

Добраться до деревни Кузьмино-Фильчаково можно по железной дороге Курского направления. Ближайшая станция (Чехов) расположена в 3 километрах от деревни.