деревня „Кукарино“ городское поселение Можайск Можайского района Московской области
Эта деревня расположилась в западной части Московской области в девяноста одном км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют посёлок Гидроузел, деревни: Исавицы, Москворецкая Слобода, Заречная Слобода, Большое Новосурино, Марфин-Брод, Красный Балтиец. Поблизости от деревни располагается дер. Заречная Слобода. По числу проживающих среди упомянутых выделяется пос. Гидроузел (насчитывает 1013 проживающих).
Районный центр - город Можайск, расположен в 3 км восточнее деревни Кукарино.
Для деревни Кукарино цены на недвижимое имущество в 2,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Рядом с деревней расположены участки СНТ «Юбилейный».
Наиболее частый статус участков - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков считается 576,0 рублей за кв.м. По информации Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. Главным образом происходили покупки неосвоенных соток и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной стоимости сделки, соответственно 1 101 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ) и 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми можно считать габариты до 1000 - 1200 кв.м и 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал менее 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, здешнее место несколько превосходит средне-статистический по району уровень.
По соседству с дер. Кукарино пролегают ручьи Кашин, Исавицкий, Вязниковский, речка Петровка, река Москва. Понятно, что наиболее значимой из упомянутых будет река Москва. Следует уточнить, что ручей Исавицкий берёт свой исток в 100 м от деревни, и, в своём окончании, включается в р. Москва. Можно заметить, что ручей Кашин протекает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Помимо этого, поблизости с деревней Кукарино имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Кутузовский, Монастырский, водохранилище Можайское. Самый значительный водоём (водохранилище Можайское) имеет размер почти 9.7 кв.км, располагается в 2.2 км северо-западее деревни, a у самого близкого (пруд Кутузовский, располагается не далее 500 м восточнее деревни) размер в ширину составляет около 50 м.
В 3 -км от деревни размещается Можайское шоссе. Немного поодаль от деревни находится Минская магистраль.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Можайск примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Можайск:
