деревня „Кулаково“ Чулковское сельское поселение Раменского района Московской области
Разместившаяся в юго-восточной части Мособласти, деревня отстоит на семнадцать километров от столицы.
Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. С деревней соседствуют сёла: Еганово, Михайловская Слобода, Быково, посёлок Спартак, деревни: Заозерье, Сельцо, Чулково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Чулково. По величине среди названных всех превосходит с. Быково (насчитывает 1313 проживающих).
Районный центр - город Раменское, располагается в 10,3 км к востоку от деревни Кулаково.
Цены на земли и строения деревни Кулаково и ближайшего окружения отстают на 23 процента от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Мобиль-2», «Еганово», «Крот», «Косино», «Быково», «Антей», «Исток». Можно отметить, что по ценности земель лидирует ИЗ «Антей» ( недалеко от пос. Спартак ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Мобиль-2» ( что недалеко от с. Еганово ).
Не далее 15 км от деревни Кулаково находится всего один коттеджный посёлок - „Зеленая долина“:
Основной статус земельных угодий - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель считается 1 992 000,0 руб./10 соток. По данным Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013, 2015, 2014 г. Главным образом преобладали продажи пустых участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной стоимости сделки, соответственно 1 379 982,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 5 386 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми были участки в пределах шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном был меньше трёх лет. Относительно реализаций свободных соток, деревня с соседним окружением чуть превышает средне-статистический по Раменскому району показатель.
По соседству с дер. Кулаково (примерно в 300 м) проходит река Москва, общая длина которой насчитывает 540 км, и которая является притоком р. Ока.
Кроме этого, по соседству с деревней Кулаково размещается несколько водоёмов, в числе которых озёра Косное, Городное. Более крупный водоём (озеро Городное) имеет размер около 24000 кв.м, находится в 1.9 км юго-восточнее деревни, в сторону с. Михайловская Слобода, a у ближайшего (озеро Косное, находится в 1.4 км юго-восточнее деревни) поперечный размер будет около 100 м.
Кулаково непосредственно стоит на Новорязанской дороге. Другие, близкие к деревне магистрали: Рязанская и Егорьевская.
К деревне Кулаково подходит Рязанская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Ильинская находится в 6 км от дер. Кулаково.