деревня „Кулаково“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Находящаяся в южной части Подмосковья, деревня отдалена на пятьдесят пять километров от столицы.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Луч, деревни: Волосово, Глуховка, Гришенки, Гришенки, Солнышково, Манушкино. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Манушкино. Среди них самое заселённое - тоже дер. Манушкино (проживает 1619 жителей).
Районный центр - город Чехов, стоит в 6,6 км к северу от деревни Кулаково.
Цены на земли и строения деревни Кулаково и ближайшего окружения ниже на 31 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с относительно небольшими доходами.
Неподалёку от деревни размещаются садовые объединения «Химик-1», «Ветеран-3», «Согласие», «Медик-2», «АЗЛК-2», «Луч», «Медик-1», «Строитель», «Химик», «Солнечный», «Манушкино», «Клен», «Яблонька», «Калинка», «Радуга», «Диалог». Округа деревни Кулаково слывёт определённо дачным уголком. Здесь находится по крайней мере 28 дачных посёлков. Среди них по стоимости земель всех превосходит СНТ «Манушкино» ( недалеко от дер. Манушкино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Южное» ( что недалеко от дер. Гришенки ).
Не далее 15 км от деревни Кулаково сосредоточено большое количество (приблизительно 19 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Симферопольское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца включает 16 - коттеджных поселений. Удобное соседство обеспечено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в том числе: «Финская деревня», «Беляевская опушка», «Дубрава у озера».
Превалирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 640 000,0 рублей за 8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом происходили купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене продажи - 2 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали участки до 12 - 15 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения обычно был менее трёх лет. По объёму продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району значения.
Недалеко от дер. Кулаково пролегают реки Сухая Лопасня и Лопасня. Ближе (приблизительно в 900 м) располагается река Сухая Лопасня, а наиболее крупной из названных является река Лопасня, которая располагается в 3.1 км от деревни.
А ещё поблизости с деревней Кулаково есть несколько водоёмов, в числе которых пруд Лукеевский ( площадью почти 5000 кв.м), размещается примерно в 200 м (юго-западнее деревни). A у самого близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается в границах деревни) размер в ширину будет примерно 150 метров. Про других можно сказать, что более крупный водоём (без названия) - почти 60000 кв.м, размещается почти бок о бок с деревней, a у самого близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается в границах деревни) размер в ширину будет примерно 150 метров.
К дер. Кулаково можно подъехать по Варшавской дороге, проходящей в одном километре. Неподалёку от деревни расположены трассы: A-108 и Симферопольская.
К деревне Кулаково подходит Курская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Луч находится в 2 км от дер. Кулаково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Луч:
