деревня „Купчинино“ городской округ Домодедово
Расположившаяся в юго-восточной части Подмосковья, деревня отдалена на 37 километров от столицы.
Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. Неподалёку от деревни расположены село Растуново, деревни: Шебочеево, Голубино, Косино, Матчино, Уварово, Ярлыково. Самым близким к деревне поселением будет с. Растуново. Из перечисленных наиболее заселённое - дер. Ярлыково (зарегистрировано 124 жителей).
Административным центром является город Домодедово, расположенный в 20,3 километрах к северу от деревни Купчинино. До создания городского округа Домодедово эта деревня входила в состав Домодедовского района.
Цены на земли и строения деревни Купчинино и ближайшего окружения в 1,5 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Машенька», «Эврика», «Уварово», «Восход», «Северка», «Северка», «Виктория», «Матчино», «Заря коммунизма», «Бугорок», «Березки», «Поляна». Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Виктория» ( недалеко от с. Растуново ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Заря коммунизма» ( что недалеко от дер. Купчинино ).
Характерный тип земель - территории населенных пунктов, предназначенные для садоводства и огородничества. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель составляет 2 011,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового учёта, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, превалировали реализации свободных соток, при самой крупной заявленной стоимости договора - 800 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми можно назвать размеры в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном был свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля ниже среднего по Домодедовскому району значения.
Вблизи дер. Купчинино (не далее 600 м) проходит река Северка. Можно заметить, что река Северка течёт в этом месте непосредственно через деревню, и, в завершении перетекает в р. Москва.
Также по соседству с деревней Купчинино есть немалое число водоёмов, в числе которых пруды Растуновский, Карьерный, Совхозный, Третий Школьный, Голубинская плотина, Второй Школьный, Первый Школьный. Самый значимый водоём (пруд Голубинская плотина) - почти 229000 кв.м, размещается в 2.2 км юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Эврика", a размер ближайшего (пруд Растуновский, размещается в 500 м севернее деревни) составляет примерно 73000 кв.м.
Недалеко от деревни (в двух километрах) размещается Каширское шоссе. Ещё ближайшие к деревне трассы: A-107, а/п Домодедовская, Симферопольская.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Барыбино) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Барыбино:
