деревня „Курниково“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области
Деревня эта расположилась в южной части Мособласти в 48 км от Москвы.
Деревня располагается среди больших по числу проживающих населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Новоселки, посёлок Васькино, деревни: Чудиново, Оксино, Лешино, Кузьмино-Фильчаково, Васькино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Васькино. По численности населения среди упомянутых всех превосходит пос. Васькино (1430 -жителей).
Административным центром является город Чехов, расположенный в 6,4 километрах западнее деревни Курниково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Курниково отстают на 58 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Люторка-95», «Сокольники», «Цветник», «Боровик», «Дубки Плюс», «Чеховское», «Березка», «Северный», «Южное», «Южный», «Железнодорожник-2», «Сатурн», «Дорожник», «Акустик», «Инкасстранс», «Оксино». Окрестности деревни Курниково являются определённо дачным местом. По близости обосновались примерно 30 дачных посёлков. Из них по цене земли опережает других ДНТ «Дубки Плюс» ( рядом с пос. Васькино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Люторка-95» ( что тоже рядом с пос. Васькино ).
Превалирующий статус участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков составляет 1 295 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном имели место продажи пустых участков, при самой большой заявленной стоимости продажи - 1 450 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми были площади до 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило был более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, это место не доходит до средне-статистического по Чеховскому району значения.
Рядом с дер. Курниково текут реки Люторка, Чудиновка, Лопасня. Ближе всех (около 100 м) располагается река Люторка, а наиболее значимой из названных будет река Лопасня, которая располагается в 4.7 км от деревни. Река Чудиновка находится не более, чем в 1.6 км от деревни, и, в конце своего течения, включается в р. Люторка.
Кроме этого, вокруг деревни Курниково имеются два водоёма, из которых один - пруд Щучьи ( размером около 16000 кв.м) размещается в 1.7 км (западнее деревни, в сторону СНТ "Регенератчик"). Второй водоём (менеезаметный, нет названия, размером приблизительно 6000 кв.м) размещается на территории деревни.
Курниково располагается поблизости с Симферопольским шоссе. Также самые близкие к деревне трассы: Варшавская и A-108.
Доехать до деревни Курниково также можно по Курской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Чехов расположен в 5 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 294 км:
