посёлок „Курсаково“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области
Названный посёлок расположился в западной части Московского региона на расстоянии 53 км от МКАД.
Посёлок стоит в окружении более мелких населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: Хуторки, дома отдыха "Румянцево", деревни: Ядромино, Бутырки, Рыжково, Рубцово, Дуплёво. Самым близким к посёлку поселением будет дер. Дуплёво. По численности населения среди перечисленных выделяется пос. Хуторки (154 -жителей).
Районным центром является город Истра, который находится в 18,9 километрах восточнее посёлка Курсаково.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Курсаково - в 3,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей достаточно состоятельных.
Рядом с посёлком находятся дачные кооперативы «Визит», «Мосгазсетьстрой-9», «Курсаково», «Роднички-1», «Молодильня», «Лесные дали», «Строитель», «Путеец», «Юстиция», «Роднички-2», «Аэлита», «Аэлита-2», «Бецема», «Весенний», «Селена», «Агрополис». Окружающая местность посёлка Курсаково выглядит по сути дачным уголком. Здесь разместились , по имеющимся данным, 30 садовых объединений. Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Курс» ( вблизи дер. Рыжково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Визит» ( что вблизи дер. Бутырки ).
В окрестностях посёлка Курсаково соседствует всего один посёлок коттеджей - „Веретенки“:
Основная структура земель - территории с/х назначения с правом применения для личных садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 2 264,0 рублей за кв.м. По сведениям из Роскадастра, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи землевладений c неучтёнными постройками, при самой крупной заявленной цене сделки - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, востребованными стали участки до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. По количеству продаж владений c объектами незавершённого строительства, посёлок ниже среднего по району показателя.
Неподалёку от пос. Курсаково пролегают река Молодильня и речка Руденка. Ближе (примерно в 100 м) соседствует речка Руденка, а cамой крупной из перечисленных будет река Молодильня, которая соседствует в 300 м от посёлка. Следует уточнить, что речка Руденка берёт исток в 500 м от посёлка, и, в конце своего хода, пополняет р. Маглуша.
Можно добавить, что вблизи посёлка Курсаково существует несколько компактных прудов.
Курсаково находится рядом, в трёх километрах, с Новорижской дорогой. Также самые близкие к посёлку шоссе: A-108 и Волоколамское.
Доехать до посёлка Курсаково также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Курсаковская можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Курсаковская:
