деревня „Кучи“ Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области
Расположившаяся в западной части области, деревня отдалена на 42 километра от московской окружной дороги.
Деревня находится в окружении больших по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Холщевики, Красный, Глебовский, деревни: Леоново, Дедёшино, Букарёво, Брыково. Неподалёку от деревни располагается пос. Красный. Из упомянутых самое крупное - пос. Глебовский (насчитывает 8881 проживающих).
Районный центр - город Истра, стоит в 8,4 км к востоку от деревни Кучи.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Кучи выше в 1,6 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Поблизости размещаются дачные товарищества «Холщевики-2», «Холщевики-2», «Холщевики-1», «Холщевики-1», «Сигнал», «Салют», «Правдист-2», «Правдист-1», «Пищевик-2», «Орбита», «Мукомол-2», «Мукомол-1», «Живописный», «Елочки», «Автомобилист-1», «Автозапчасти». Земли в округе деревни Кучи считаются самым настоящим дачным местом. По близости разместились примерно 16 дачных объединений. А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Правдист-2» ( недалеко от пос. Холщевики ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Холщевики-1» ( что тоже недалеко от пос. Холщевики ).
В округе деревни Кучи соседствует лишь один посёлок коттеджей - „Уборы“: котт. посёлок располагается на опушке леса.
Характерный статус земель - земли поселений, предназначенные для индивидуального домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость насчитывает 1 914 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом превалировали реализации неосвоенных земельных участков, при самой крупной установленной стоимости сделки - 1 275 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми были площади до 8 - 10 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по району показателя.
Неподалёку от дер. Кучи проходит река Маглуша. Следует заметить, что река Маглуша проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, перетекает в р. Малая Истра.
А ещё озеро Юринское (размером приблизительно 12000 кв.м) располагается в 2.1 км северо-западее деревни, в сторону пос. Глебовский.
Недалеко от деревни (в шести километрах) проходит Волоколамское шоссе. Чуть дальше от деревни пролегают магистрали: Новорижская, A-107, A-108.
Добраться до деревни Кучи можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Холщевики находится в 2 км от дер. Кучи.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Холщёвики:
