посёлок „Лавровки“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Этот средних размеров посёлок находится на севере Мособласти на расстоянии в сорок три километра от Московского кольца.
Посёлок окружают разновеликие по численности населения поселения. Неподалёку от посёлка расположены село Костино, деревни: Лавровки, Труневки, Сергейково, Горки, Трощейково, Ерыково. Соседним к посёлку поселением будет дер. Лавровки. Самым густонаселённым можно назвать с. Костино (насчитывает 669 проживающих).
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 15,2 километрах западнее посёлка Лавровки.
Цены на земли и строения посёлка Лавровки и ближайшего окружения отстают на 53 процента от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с ограниченным бюджетом.
Поблизости размещаются дачные объединения «Сергейково», «Экспортер», «Диор», «Водолей», «Строймехсервис». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Строймехсервис» ( около дер. Сергейково ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Сергейково» ( что около дер. Горки ).
Не далее 15 км от посёлка Лавровки размещено приличое число (приблизительно 10 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Дмитровское направление на подобном радиусе от центра анонсирует 21 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство заявлено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, среди которых: «Дмитровка Village», «Загорское».
Преобладающий статус земель - земли сельхоз. назначения, выделяемые для строительства дач. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 980 800,0 руб./8 соток. На основе информации Роскадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще делались реализации неосвоенных соток, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи - 1 192 672,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми можно определить площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал меньше 3 лет. В части продаж свободных соток, здешнее место ниже средне-статистического по Дмитровскому району уровня.
Рядом с пос. Лавровки (около 2 км) находится река Яхрома, полная длина которой составляет 109 км, и которая даёт приток р. Сестра.
Стоит добавить, что вблизи посёлка Лавровки размещается несколько водоёмов, среди которых озеро Свиное - наиболее крупный водоём в окрестности ( площадью округлённо 113000 кв.м), размещается в 2.3 км (северо-восточнее посёлка, в направлении дер. Лавровки). A у наиболее близкого (без названия, размещается примерно в 400 м южнее посёлка, в сторону дер. Лавровки) ширина будет почти 190 метров.
Рядом с пос. Лавровки (в тринадцати километрах) размещается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от посёлка проходят магистрали: A-108, Р-112, Дмитровская.
К посёлку Лавровки подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Костино расположен в 2 км от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Костино:
