деревня „Лазарево“ Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Расположенная в северо-восточной части Подмосковья, деревня удалена на пятьдесят два км от столицы.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Мостовик, станции Желтиково, деревни: Новожёлтиково, Старожёлтиково, Ворохобино, Новинки, Костромино. Недалеко от деревни находится дер. Ворохобино. Самым крупным можно назвать пос. Мостовик (2030 -жителей).
Районным центром является город Сергиев Посад, который расположен в 11,8 километрах к востоку от деревни Лазарево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Лазарево - на 62 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , не слишком богатых.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Луч», «Меховой фабрики», «Монолит», «Спектр», «Фонон», «Лесэнерго-2», «Орбита», «Каскад», «Лазарево», «Полянка», «Сирень», «Строитель», «Хотьково», «Сатурн», «Аверс», «Елочки». Округа деревни Лазарево является классическим дачным уголком. В округе обустроено , по имеющимся данным, 22 садовых товариществ. Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Новинки» ( недалеко от дер. Новинки ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Меховой фабрики» ( что недалеко от дер. Ворохобино ).
Превалирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость находится на уровне 1 083,0 руб./кв.м. По статистике кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2017 г. Причём чаще случались продажи пустых соток, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 799 932,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными можно считать габариты до 12 - 15 соток и 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял более 3 лет. По количеству реализаций пустых участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не поднимается выше среднего по Сергиево-Посадскому району показателя.
Неподалёку от дер. Лазарево (приблизительно в 1.3 км) находится река Имбушка, полная длина которой составляет 14 км, и которая является притоком р. Веля.
Недалеко от деревни (в 8 -км) располагается магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Р-104 и Ярославская.
К деревне Лазарево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Желтиково находится в 5 км от дер. Лазарево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жёлтиково: