деревня „Ламоново“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на двадцать шесть километров от Москвы.

Неподалёку от деревни расположены деревни: Павловское, Красновидово, Манихино, Борисково, Лужки, Крюково, Жевнево. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Крюково.

Районным центром является город Истра, который располагается в 9,5 километрах северо-западнее деревни Ламоново.

Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Истра», «Красновидово», «Красновидово-2», «Зодчий», «Огнеупорщик», «Олимп», «Пламя», «Сирень-1», «Снегири», «Кино», «Красный Октябрь», «Лесная быль», «Лесные поляны», «Лужки», «Лужки», «Строитель-2». Земли в округе деревни Ламоново выглядят воистину дачным районом. Здесь построено , по имеющимся данным, 30 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет ДСК «Красновидово» ( недалеко от дер. Красновидово ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Красный Октябрь» ( что недалеко от дер. Лужки ).

В округе деревни Ламоново размещено большое количество (приблизительно 12 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на аналогичном радиусе от московского кольца включает 60 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение определено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в том числе: «Зеленая горка», «Истринский Берег», «Лужки-2», «Лужки», «Манихино», «Родники», «Родники-2».

По статистике Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли составляет 2 470 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом имели место реализации участков c неучтёнными домами, при самой большой задекларированной цене продажи - 6 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали площади до 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял более трёх лет. По объёму реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не достигает средне-статистического по Истринскому району показателя.

Ламоново находится в 3 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и Новорижская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «165 км» находится в 4 км от дер. Ламоново.

2730:180172119211390877

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 50 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Степановское
17 950 000 р.

участок: дер. Степановское (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Степановское, в районе с. Петрово-дальнее, вблизи с. Павловская Слобода. Участок 24 сотки, тихое живописное место в окружении леса с панорамным видом и выходом к озеру. Участок 18 соток / фактически 24 сотки / ...

участок - дер. Никулино
2 399 000 р.

участок: дер. Никулино (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, поселок Северный, КП СевНик. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 кВт, заведено на участок (подключение оплачено); ...

участок - г. Дедовск
3 000 000 р.

участок: г. Дедовск (16 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 16 км от МКАД, Дедовск, СНТ Малиновка. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, ...

дача - дер. Веледниково
5 200 000 р.

дача: дер. Веледниково (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 19 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Поречье. Дача - дом 88 кв. м, баня 36 кв. м, участок 8 соток. Дом 88 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; ...

дача - дер. Фуньково
2 500 000 р.

дача: дер. Фуньково (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 47 км от МКАД, вблизи д. Фуньково, СНТ Партизанская поляна, в районе г. Звенигород. Дача - дом 70 кв. м, баня 20 кв. м, участок 9.3 сотки. Дом 70 кв. м, 2 этажа, каркасный, фундамент: блоки, окна дерево; наружная ...

дача - дер. Буньково
5 499 999 р.

дача: дер. Буньково (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Буньково, КП Опушкино. Коттедж 123 кв. м, участок 4 сотки. Дом 123 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, Дом построен по типовому проекту, перекрытие ж/б плиты, готов под чистовую отделку. ...

коттедж - дер. Тимошкино
17 500 000 р.

коттедж: дер. Тимошкино (30 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Тимошкино. Дом 440 кв. м, участок 15 соток. Дом 440 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный, утепленный, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; наружная ...