деревня „Ламоново“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположилась в западной части области в двадцати шести км от Москвы.

Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Жевнево, Борисково, Лужки, Красновидово, Крюково, Манихино, Павловское. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Крюково.

Административным центром является город Истра, находящийся в 9,5 километрах к северо-западу от деревни Ламоново.

Для деревни Ламоново цены на недвижимое имущество отстают на 29 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Истра», «Лужки», «Альбатрос-1», «Реставратовец», «Ромашка», «Зодчий», «Весна», «Полесье», «Рубин», «Огнеупорщик», «Пламя». Окружающая местность деревни Ламоново является воистину дачным районом. По близости размещено по крайней мере 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Красновидово» ( около дер. Манихино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Красный Октябрь» ( что около дер. Борисково ).

Не далее 15 км от деревни Ламоново сосредоточено большое число (приблизительно 12 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на таком расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Зеленая горка», «Истринский Берег», «Лужки-2», «Лужки», «Манихино», «Родники», «Родники-2».

Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая цена земли считается 1 482 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще проводились реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной цене покупки - 6 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были участки в пределах 10 - 12 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля отстаёт от средне-статистического по Истринскому району уровня.

По соседству с дер. Ламоново текут река Истра и речка Романовка. Поближе (около 300 м) соседствует река Истра, которая является и cамой значимой из перечисленных. Речка Романовка протекает приблизительно в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, включается в р. Истра.
Кроме этого, вокруг деревни Ламоново открывается вид на два водоёма разной величины. Наиболее значительный водоём имеет площадь примерно 33000 кв.м является и самым близким: находится в 400 м юго-западнее деревни.

Недалеко от деревни (в 3 -км) размещается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни расположены трассы: Волоколамская и Новорижская.

К деревне Ламоново подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «165 км» расположен в 4 км от деревни.

2730:180200250211382630

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 50 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Дедовск
5 300 000 р.

участок: г. Дедовск (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, Дедовск, СНТ МОП-1. Участок 8.96 соток, СНТ жилое в черте города. Участок ухожен. Участок 9.17 соток / фактически 8.96 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место, расположен в черте города Дедовск. Коммуникации ...

коттедж - дер. Буньково
14 500 000 р.

коттедж: дер. Буньково (42 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 42 км от МКАД, деревня Буньково. Коттедж 163.2 кв. м, участок 8 соток. Дом 163.2 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, 1-й этаж керамзитобетонные блоки, 2-й этаж - газобетон 400мм +100мм утепление, мягкая кровля; ...

участок - дер. Чёрная
8 600 000 р.

участок: дер. Чёрная (22 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Черная, вблизи п. Нахабино. Участок 14.33 сотки. Участок 14.33 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

дача - дер. Бакеево
15 499 000 р.

дача: дер. Бакеево (21 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 21 км от МКАД, вблизи д. Бакеево, КП Бакеево-3, вблизи г. Зеленоград. Коттедж 218 кв. м, участок 6 соток. Дом 218 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, ДОМ С ОТДЕЛКОЙ!!! Дом построен из материалов высокого качества: ...

коттедж - дер. Фуньково
11 700 000 р.

коттедж: дер. Фуньково (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Фуньково, вблизи г. Звенигород. Коттедж 182 кв. м, участок 8 соток. Дом 182 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - ...

участок - дер. Надовражино
3 500 000 р.

участок: дер. Надовражино (19 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 19 км от МКАД, деревня Надовражино, СНТ Надовражино, вблизи д. Талицы. Участок 9.67 соток. Участок 9.67 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность ...

участок - дер. Лешково
12 600 000 р.

участок: дер. Лешково (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, деревня Лешково. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, подключено; газ по границе участка; ...