деревня „Ламоново“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположилась в западной части области в двадцати шести км от Москвы.

Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Жевнево, Борисково, Лужки, Красновидово, Крюково, Манихино, Павловское. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Крюково.

Административным центром является город Истра, находящийся в 9,5 километрах к северо-западу от деревни Ламоново.

Для деревни Ламоново цены на недвижимое имущество отстают на 29 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Истра», «Лужки», «Альбатрос-1», «Реставратовец», «Ромашка», «Зодчий», «Весна», «Полесье», «Рубин», «Огнеупорщик», «Пламя». Окружающая местность деревни Ламоново является воистину дачным районом. По близости размещено по крайней мере 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Красновидово» ( около дер. Манихино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Красный Октябрь» ( что около дер. Борисково ).

Не далее 15 км от деревни Ламоново сосредоточено большое число (приблизительно 12 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на таком расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Зеленая горка», «Истринский Берег», «Лужки-2», «Лужки», «Манихино», «Родники», «Родники-2».

Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая цена земли считается 1 482 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще проводились реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной цене покупки - 6 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были участки в пределах 10 - 12 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля отстаёт от средне-статистического по Истринскому району уровня.

По соседству с дер. Ламоново текут река Истра и речка Романовка. Поближе (около 300 м) соседствует река Истра, которая является и cамой значимой из перечисленных. Речка Романовка протекает приблизительно в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, включается в р. Истра.
Кроме этого, вокруг деревни Ламоново открывается вид на два водоёма разной величины. Наиболее значительный водоём имеет площадь примерно 33000 кв.м является и самым близким: находится в 400 м юго-западнее деревни.

Недалеко от деревни (в 3 -км) размещается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни расположены трассы: Волоколамская и Новорижская.

К деревне Ламоново подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «165 км» расположен в 4 км от деревни.

2730:180200250211382630

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 50 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Северный
3 800 000 р.

участок: пос. Северный (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, поселок Северный. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: Природа ...

участок - дер. Надовражино
5 300 000 р.

участок: дер. Надовражино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Надовражино, СНТ Дубки, в районе п. Талицы, вблизи г. Дедовск. Участок 11.95 соток. Участок 11.95 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная ...

участок - село Ершово
3 300 000 р.

участок: село Ершово (42 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 42 км от МКАД, село Ершово, в районе г. Звенигород. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

коттедж - село Павловская Слобода
67 000 000 р.

коттедж: село Павловская Слобода (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 22 км от МКАД, село Павловская Слобода, вблизи г. Нахабино. Особняк 616 кв. м, гостевой дом 70 кв. м, участок 60 соток. Дом 616 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, стены: в 2 кирпича + утеплитель ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

коттедж - село Дарна
8 000 000 р.

коттедж: село Дарна (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, село Дарна, вблизи п. Агрогородок. Дом 89 кв. м, участок 5 соток, иЖС. Дом 89 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

участок - дер. Падиково
15 600 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская Деревня. Участок 13 соток. Участок 13 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; водопровод ...