деревня „Ламоново“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположилась в западной части области в двадцати шести км от Москвы.

Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Жевнево, Борисково, Лужки, Красновидово, Крюково, Манихино, Павловское. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Крюково.

Административным центром является город Истра, находящийся в 9,5 километрах к северо-западу от деревни Ламоново.

Для деревни Ламоново цены на недвижимое имущество отстают на 29 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Истра», «Лужки», «Альбатрос-1», «Реставратовец», «Ромашка», «Зодчий», «Весна», «Полесье», «Рубин», «Огнеупорщик», «Пламя». Окружающая местность деревни Ламоново является воистину дачным районом. По близости размещено по крайней мере 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Красновидово» ( около дер. Манихино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Красный Октябрь» ( что около дер. Борисково ).

Не далее 15 км от деревни Ламоново сосредоточено большое число (приблизительно 12 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на таком расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Зеленая горка», «Истринский Берег», «Лужки-2», «Лужки», «Манихино», «Родники», «Родники-2».

Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая цена земли считается 1 482 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще проводились реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной цене покупки - 6 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были участки в пределах 10 - 12 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля отстаёт от средне-статистического по Истринскому району уровня.

По соседству с дер. Ламоново текут река Истра и речка Романовка. Поближе (около 300 м) соседствует река Истра, которая является и cамой значимой из перечисленных. Речка Романовка протекает приблизительно в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, включается в р. Истра.
Кроме этого, вокруг деревни Ламоново открывается вид на два водоёма разной величины. Наиболее значительный водоём имеет площадь примерно 33000 кв.м является и самым близким: находится в 400 м юго-западнее деревни.

Недалеко от деревни (в 3 -км) размещается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни расположены трассы: Волоколамская и Новорижская.

К деревне Ламоново подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «165 км» расположен в 4 км от деревни.

2730:180200250211382630

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 50 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Северный
4 000 000 р.

участок: пос. Северный (41 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 41 км от МКАД, поселок Северный. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; возможно подведение газа. Окружающая ...

участок - дер. Надовражино
5 300 000 р.

участок: дер. Надовражино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Надовражино, СНТ Дубки, в районе п. Талицы, вблизи г. Дедовск. Участок 11.95 соток. Участок 11.95 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная ...

участок - дер. Лешково
15 400 000 р.

участок: дер. Лешково (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Лешково, в районе с. Павловская Слобода, вблизи г. Нахабино. Участок 25.9 соток, 1ая линия дороги, возможно под бизнес. Участок 25.9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - ...

коттедж - дер. Юрьево
28 000 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

участок - дер. Алексино
3 500 000 р.

участок: дер. Алексино (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 38 км от МКАД, деревня Алексино, вблизи г. Истра. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт. На участке ...

дача - дер. Аносино
23 500 000 р.

дача: дер. Аносино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Аносино, КП Рига Парк. Коттедж 185 кв. м, участок 7 соток, Дом у реки, в лесу Редкая красота, в удалении от дорог, тишина вокруг. Дом 185 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...