деревня „Ланьшино“ Липицкое сельское поселение Серпуховского района Московской области

Названная деревня разместилась в южной части Подмосковья на удалении в 84 километра от московской окружной дороги.

Деревня уступает размерами ближайшему окружению. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Протвино, деревни: Дракино, Подмоклово, Иваньково, Калиновские выселки, Калиново, Дашковка. Неподалёку от деревни стоит дер. Дракино. Из названных самое заселённое - г. Протвино (проживает 36400 жителей).

Районный административный центр - город Серпухов, расположен в 11,1 км северо-восточнее деревни Ланьшино.

Для деревни Ланьшино цены на недвижимое имущество в 1,4 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Фантазия», «Строитель», «Славяне», «Русский лес», «Родник», «Приокское», «Приокские зори», «Приокские зори», «Ока», «Мебельщик», «Луч», «Луч», «Липки», «Ленком», «Ланьшино-3», «Ланьшино-2». Округа деревни Ланьшино считается настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено приблизительно 24 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Дачное» ( недалеко от дер. Подмоклово ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Ока» ( что недалеко от дер. Калиновские выселки ).

Не далее 15 км от деревни Ланьшино возведено приличое количество (около 10 % для Симферопольского направления) коттеджных поселений эконом-класса. Можно заметить, что Симферопольское направление на аналогичном радиусе от МКАД содержит 30 - коттеджных поселений. Удобное окружение отражено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Приволье», «Лимберова гора», «Лесная сказка».

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 73 200,0 рублей за сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном имели место продажи земельных участков c неоформленными строениями, при наибольшей установленной сумме купли-продажи - 550 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными стали участки до 6 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением оставляет позади другие населённые пункты по Серпуховскому району .

Недалеко от дер. Ланьшино текут реки Ока и Протва. Ближе (примерно в 300 м) соседствует река Ока, которая является и cамой крупной из перечисленных. Река Протва находится не более, чем в 1 км от деревни, и, заканчиваясь, перетекает в р. Ока.
А ещё вблизи деревни Ланьшино имеется несколько водоёмов, среди которых карьеры Ланьшинский, Дракинский, озеро Качановское. Наиболее заметный водоём (карьер Дракинский) - почти 692000 кв.м, размещается в 3.3 км северо-восточнее деревни, в направлении СНТ "Окские Луга", a размер ближайшего (карьер Ланьшинский, размещается не далее 200 м северо-западее деревни) составляет приблизительно 356000 кв.м.

Рядом с дер. Ланьшино (в одиннадцати километрах) проходит Симферопольская дорога. Другие, близкие к деревне шоссе: Варшавское и A-108.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайшая платформа («107 км») расположена в 8 километрах от деревни.

2732:177074380221575400
Объекты недвижимости рядом:
1 950 000 р.

участок: дер. Дракино (90 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 90 км от МКАД, деревня Дракино. Участок 15 соток, на берегу Оки, первая линия от реки. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации - электричество проводят на расстоянии ...