деревня „Ларево“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

Эта деревня разместилась в северной части Московского региона на расстоянии двадцати двух километров от МКАД.

Деревня располагается в окружении разновеликих по численности населения населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлки: Трудовая, Торфоболото, Борец, деревни: Большая Черная, Хлябово, Лысково, Сухарево. Ближе всего к деревне стоит пос. Борец. Самым крупным является дер. Сухарево (зарегистрировано 220 жителей).

Административным центром является город Мытищи, находящийся в 25,2 километрах юго-восточнее деревни Ларево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ларево - ниже на 24 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.

В непосредственной близости от деревни находятся садовые хозяйства «Борец», «Савеловский», «Гипромез», «Островок». Можно отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Островок» ( около дер. Сухарево ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает ПСК «Савеловский» ( что около дер. Ларево ).

В окрестностях деревни Ларево размещено приличое число (приблизительно 10 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Ярославское направление на таком расстоянии от московского кольца содержит 21 - коттеджных поселений. Удобное соседство выражено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Водные Просторы», «Лазурный берег». К примеру, „Лазурный берег“ - КП разместился на берегу Икшинского водохранилища. Рассчитан на 61 участок. В продаже земля без подряда.

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения с правом применения для садоводства и огородничества. Максимальная установленная кадастровая цена участков считается 2 031 000,0 руб./6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом преобладали купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной заявленной цене сделки - 1 500 324,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми стали участки в пределах 10 - 12 соток. Период владения недвижимости до перехода прав в основном был более трёх лет. По числу реализаций пустых участков, это место не доходит до средне-статистического по району показателя.

Недалеко от дер. Ларево проходят река Саморядовка и канал им. Москвы. Поближе (прямо по границе) располагается река Саморядовка, а cамым значимым из перечисленных является канал им. Москвы, который располагается в 3.4 км от деревни.
Можно добавить, что рядом с деревней Ларево существует несколько водоёмов, среди которых карьеры Сухаревский песчаный №2, Сухаревский песчаный №1, пруд Верхний Большой Марфинский, водохранилище Икшинское. Самый заметный водоём (водохранилище Икшинское) - приблизительно 2.1 кв.км, размещается в 2.4 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Хлябово, a размер ближайшего (карьер Сухаревский песчаный №2, размещается фактически по границе с деревней) составляет почти 84000 кв.м.

Ларево пролегает совсем близко к Дмитровскому шоссе. Иначе до деревни можно добраться по магистрали A-107.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Катуар находится в 2 км от дер. Ларево.

2744:174748280208961510

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Катуар:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Пестово
10 000 000 р.

участок: пос. Пестово (26 км по Осташковскому ш.)

Осташковское шоссе 26 км от МКАД, деревня Пестово. Участок 20 соток, 200 метров от водохранилища. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...

дача - дер. Исаково_1
12 000 000 р.

дача: дер. Исаково_1 (30 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ярославское шоссе 30 км от МКАД, поселок Исаково, ДСК ЭКРАН Союза кинематографистов РФ. Дача - дом 140.4 кв. м, участок 24.02 сотки. Дом 140.4 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх; внутренняя отделка - дерево; отопление ...

дача - дер. Агафониха
30 000 000 р.

дача: дер. Агафониха (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 23 км от МКАД, деревня Агафониха, СНТ "Кунья роща", вблизи г. Лобня. Коттедж 350 кв. м, участок 10 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал блоки, дом утеплен и отделан облицивочным кирпичом, фундамент ...