деревня „Латышская“ Атепцевское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области
Эта деревня расположилась на юго-западе Подмосковья на расстоянии 56 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня располагается в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Наро-Фоминск, посёлок станции Башкино, деревни: Щекутино, Котово, Алексеевка, Елагино, Тёрновка. Соседним к деревне поселением будет дер. Котово. Наиболее крупным можно назвать г. Наро-Фоминск (59142 -жителей).
Районный центр - город Наро-Фоминск, располагается в 3,4 км к северо-востоку от деревни Латышская.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Латышская - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами.
На расстоянии в 10,6 км располагается Новомосковский административный округ.
Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Учкомбинатовец», «Автомобилист», «Яблонька», «Сельстроевец», «Заречье», «Планета», «Огородник», «Проектировщик», «Геофизик», «Заря», «Березка», «Изолятор», «Кедр», «Маяк», «Дружба», «Черемушка». Территория в округе деревни Латышская выглядит воистину дачным уголком. В окрестностях обустроились всего 20 садово-дачных товариществ. А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Учкомбинатовец» ( вблизи дер. Алексеевка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Озерный» ( что вблизи дер. Щекутино ).
Наиболее частая категория земельных угодий - территории сельхоз. предназначения с правом использования для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая цена насчитывает 101 500,0 руб./сотку. По данным Росреестра, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном происходили купли-продажи незастроенных земельных участков, при самой крупной задекларированной цене продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, продаваемыми стали участки до 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимости до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток, местная земля не превышает среднего по административному району уровня.
Неподалёку от дер. Латышская (около 2.3 км) протекает река Нара, общая протяжённось которой составляет почти 178 км, и которая является притоком р. Ока.
Также пруд Краснопресненский (величиной почти 203000 кв.м) размещается не далее 300 м северо-западее деревни.
Латышская размещается всего в трёх километрах от Киевской трассы. Неподалёку от деревни находится магистраль A-108.
Добраться до деревни Латышская можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая станция (Латышская) расположена в 5 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Латышская: