деревня „Левашово“ Данковское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Расположившаяся в южной части Мособласти, деревня отдалена на семьдесят один километр от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. С деревней соседствуют деревни: Бутурлино, Борисово, Малое Ящерово, Левое Ящерово, Правое Ящерово, Палихово, Манишки. Ближе всех к деревне находится дер. Манишки. Наиболее густонаселённым среди названных считается дер. Бутурлино (насчитывает 1336 проживающих).
Районным центром является город Серпухов, который располагается в 6,1 километрах западнее деревни Левашово.
Цены на недвижимость деревни Левашово и окружающей местности на 33 процента ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Солнечная поляна», «Энергия», «Речма», «Энергетик», «Трансгаз», «Вега», «Дубки-1». Из них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Энергия» ( вблизи дер. Малое Ящерово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Вега» ( что вблизи дер. Борисово ).
В 15-километровой зоне от деревни Левашово построено достаточно большое число (около 7 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек эконом-класса. На данный момент Симферопольское направление на подобном удалении от центра содержит 30 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обеспечено коттеджными застройками с городскими коммуникациями, в том числе: «Левашово озеро», «Зубрвиль».
Преобладающий статус земельных участков - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая оценка земли считается 79 300,0 рублей за сотку. По данным кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще делались продажи пустых соток, при самой большой указанной стоимости покупки - 433 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми были участки до 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав как правило насчитывал свыше трёх лет. По объёму продаж участков с домом, здешняя земля в разы опережает средне-статистический по району показатель.
Рядом с дер. Левашово текут реки Речма и Каменка. Наиболее значимой из упомянутых будет река Речма. Можно сказать, что река Речма проходит здесь прямо через деревню, и, в своём окончании, впадает в р. Сушка. Река Каменка находится примерно в 1.2 км от деревни, и, в своём окончании, притекает в р. Речма.
А ещё в окрестности деревни Левашово имеются два водоёма, из которых один - пруд Левашовский ( площадью приблизительно 49000 кв.м) размещается почти по соседству с деревней. Второй водоём (значительно мельче, без наименования, размером округлённо 5000 кв.м) размещается в черте деревни.
Левашово размещается поблизости, в одном километре, с Симферопольской трассой. Немного поодаль от деревни расположены трассы: Варшавская и A-108.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Серпухов примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Серпухов:
