деревня „Ледово“ Колтовское сельское поселение Каширского района Московской области

Расположенная на юге Подмосковья, деревня отдалена на восемьдесят семь километров от московской окружной дороги.

Деревня находится в окружении неоднородных по числу проживающих населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: деревни: Благово, Ледовские Выселки, Сайгатово, Кошелевка, Головлино, Соколова Пустынь, Тарасково. Ближе всех к деревне располагается дер. Благово. Самым крупным среди упомянутых можно назвать дер. Тарасково (зарегистрировано 1669 жителей).

Административным центром является город Кашира, находящийся в 10,8 километрах восточнее деревни Ледово.

Для деревни Ледово цены на недвижимое имущество отстают на 65 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , не обременённых большими финансами.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Медик», «Лесная поляна», «Монтажник», «Химик», «Химик-2», «Фемида», «Ока-2», «Альбумин», «Машиностроитель-5», «Металлург-12», «Ока», «Сокол», «Сокол-2», «Солнечный», «Энергетик-2», «Сюрприз». Окрестности деревни Ледово считаются самым настоящим дачным уголком. Здесь сосредоточено всего 16 садово-дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется СТ «Энергетик-2» ( около дер. Соколова Пустынь ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Сюрприз» ( что около дер. Тарасково ).

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Основной тип участков - земли поселений с разрешённым использованием личных садово-огороднических подворий. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков насчитывает 676 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном преобладали реализации пустых участков, при максимальной указанной стоимости договора - 999 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми были площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще был больше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, это место отстаёт от средне-статистического по Каширскому району уровня.

Рядом с дер. Ледово текут реки Беспута, Ока, речка Нестерка. Ближе всех (практически по границе) находится река Беспута, а cамой значимой из перечисленных является река Ока, которая находится в 3.8 км от деревни. Речка Нестерка проходит в 1.1 км от деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Беспута.
Кроме этого, небольшой пруд (ширина составляет не более 80 метров) размещается всего в 800 м восточнее деревни.

Недалеко от деревни (в трёх километрах) располагается трасса Р-115. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Каширское и Р-114.

2769:170132470221931460
Объекты недвижимости рядом: