деревня „Лемешево“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области

Данная деревня расположилась на юго-западе региона в 18 км от столицы.

Деревня находится среди неоднородных по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Дубровицы, деревни: Кутьино, Жарково, Докукино, Акишово, Наумово, Студенцы. В числе которых, Студенцы с 01.07.12 передаётся Большой Москве. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Дубровицы. Из названных наиболее большое - также пос. Дубровицы (2517 -жителей).

Районным центром является город Подольск, который находится в 4 километрах к востоку от деревни Лемешево.

Цены на земли и строения деревни Лемешево и ближайшего окружения всего в 1,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком.
С учётом факта, что с июля 2012 г. деревня Лемешево соседствует с Новомосковским АО, в скором времени ожидается существенное подорожание местной недвижимости.

Совсем рядом расположены дачные участки «Утро», «Кузнечики», «Эксплуатационник». Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Утро» ( вблизи дер. Студенцы ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Эксплуатационник» ( что вблизи дер. Докукино ).

В округе деревни Лемешево сосредоточено приличое количество (примерно 6 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское направление на аналогичном расстоянии от Москвы насчитывает 31 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство выражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Фетищево», «Барский луг».

Статистика Роскадастра (2013-2017):

Доминирующий статус земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 2 463,0 рублей за кв.м. По статистике Росрегистрации, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём чаще превалировали покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости покупки - 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными оказались размеры до 600 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном был больше трёх лет. По количеству реализаций землевладений c нерегистрированными постройками, данное место не превосходит среднего по административному району показателя.

По соседству с дер. Лемешово пролегают реки Пахра, Моча, Десна. Ближе всех (практически по границе) находится река Пахра, которая является и cамой крупной из перечисленных. В 900 м от деревни река Моча включается в р. Пахра.

Лемешево находится в 4 -км от Варшавской дороги. Другие, близкие к деревне трассы: A-107, Симферопольская, Калужская.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Кутузовская находится в 5 км от дер. Лемешево.

2776:175197080215684910
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - пос. Поливаново
16 200 000 р.

коттедж: пос. Поливаново (19 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 19 км от МКАД, деревня Поливаново, КП Поливаново, вблизи г. Подольск. Коттедж 249.3 кв. м, участок 14.23 сотки. Дом 249.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...

коттедж - дер. Ватутинки
48 500 000 р.

коттедж: дер. Ватутинки (16 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 16 км от МКАД, деревня Ватутинки, СНТ Искра-2. Коттедж 230 кв. м, участок 6 соток, великолепный коттедж с панорамным остеклением в стиле фахверк, с 4-мя спальнями и роскошной гостиной, на чудесном участке с лесными деревьями. ...

коттедж - дер. Сатино-Татарское
10 400 000 р.

коттедж: дер. Сатино-Татарское (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Сатино-Татарское, СНТ Дорожник-1. Дача - дом 150 кв. м, участок 5.5 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, брус плюс утеплитель плюс сайдинг, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - дер. Яковлево
14 900 000 р.

дача: дер. Яковлево (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Яковлево, СНТ Лесное-Ватутинки. Коттедж 155 кв. м, участок 10 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; газовое отопление; построен ...

коттедж - г. Подольск
13 800 000 р.

коттедж: г. Подольск (24 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 24 км от МКАД, Подольск, мкр. Климовск. Дом 127 кв. м, второй дом 26 кв. м, участок 16.5 соток, прекрасное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Дом 127 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх; ...