деревня „Ленино“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области

Находящаяся на западе Мособласти, деревня удалена на 21 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются село Рождествено, деревни: Хованское, Селиваниха, Садки, Петровское, Зеленково, дачный посёлок Снегири. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Садки. Среди названных наиболее заселённое - дач.пос. Снегири (зарегистрировано 3461 жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 12,7 км западнее деревни Ленино.

Поблизости находятся дачные объединения «Хованское», «Снегири-3», «Снегири-2», «Снегири», «Снегири», «Природа», «Парус», «Огнеупорщик-3», «Огнеупорщик», «Нива», «Монитор», «Лесное», «Лекарственник-1», «Лекарственник», «Колос», «Керамик-2». Окружающие земли деревни Ленино слывут классическим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, находится примерно 19 садовых хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Нива» ( рядом с дач.пос. Снегири ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Колос» ( что рядом с дер. Хованское ).

В округе деревни Ленино размещено незначительное число (примерно 5 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца включает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Снегири», «Рождествено», «Малиновка».

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория земельных участков - земли поселений, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 2 147 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, делались реализации земельных участков c недокументированными домами, при максимальной задекларированной сумме продажи - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми можно считать габариты до шести соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был более 3 лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место отстаёт от среднего по Истринскому району показателя.

Ленино практически примыкает к Волоколамскому шоссе. На расстоянии семи километров от деревни расположены трассы: A-107 и Новорижская.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Миитовская приблизительно три километра.

2778:179453087211205215

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Снегири:

Объекты недвижимости рядом:
участок - село Николо-Урюпино
4 900 000 р.

участок: село Николо-Урюпино (10 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 10 км от МКАД, село Николо-Урюпино, СНТ Рубикон, вблизи д. Поздняково. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка (подключение оплачено); ...

коттедж - дер. Кезьмино
11 500 000 р.

коттедж: дер. Кезьмино (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Кезьмино. Дом 170 кв. м, участок 10 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, утепленный, перекрытия балки, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - ...

дача - дер. Петровское_1
8 300 000 р.

дача: дер. Петровское_1 (33 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 33 км от МКАД, деревня Петровское, СНТ Чистые пруды. Коттедж 150 кв. м, участок 6 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - имитация бруса; газовое отопление; ...

коттедж - дер. Николо-Черкизово
12 500 000 р.

коттедж: дер. Николо-Черкизово (15 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово, ОКП Николо-Черкизово. Коттедж 450 кв. м, участок 16 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 450 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...

участок - дер. Брёхово
3 000 000 р.

участок: дер. Брёхово (18 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 18 км от МКАД, деревня Брехово. Участок 15 соток, ИЖС, прописка, идеальная транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...

участок - дер. Рузино
1 650 000 р.

участок: дер. Рузино (20 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 20 км от МКАД, деревня Рузино, вблизи г. Зеленоград. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка; ...

участок - дер. Веледниково
10 499 999 р.

участок: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 тысяч, соседи ...