деревня „Леньково“ Ивановское сельское поселение Рузского района Московской области

Эта довольно обжитая деревня находится в западной части Мособласти на расстоянии в семьдесят семь км от московской окружной дороги.

Деревню окружают меньшие по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Гидроузел, деревни: Малоиванцево, Шорново, Рыбушкино, Покров, Ракитино, Васильевское. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Гидроузел. Из перечисленных самое крупное - дер. Ракитино.

Районный административный центр - город Руза, расположен в 5,9 км к юго-востоку от деревни Леньково.

Для деревни Леньково цены на недвижимое имущество в 1,8 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями.

В непосредственной близости от деревни расположены земли СТ «Папино», «Татьяна», «Солнечная поляна», «Высотник». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Солнечная поляна» ( рядом с пос. Гидроузел ). Также самыми недорогими обладает СТ «Татьяна» ( что рядом с дер. Васильевское ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка считается 104 500,0 рублей за сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном преобладали покупки домовладений, при наибольшей установленной сумме покупки - 220 000,0 руб./объект ( дом 60 кв.м, участок 3 сот. ). По размеру земельных объектов, покупаемыми оказались площади до 600 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно составлял больше 3 лет. По числу продаж домов, здешняя земля весьма сильно превосходит средне-статистический по Рузскому району результат.

Поблизости с дер. Леньково протекают реки Руза, Озерна, ручей Васильевский. Поближе остальных (около 100 м) располагается река Руза, которая будет и cамой значительной из названных. В 200 м от деревни ручей Васильевский впадает в р. Озерна.
А ещё вблизи деревни Леньково находится несколько водоёмов, среди которых водохранилища Озернинское, Рузское. Самый крупный водоём (водохранилище Рузское) имеет площадь примерно 15.5 кв.км, находится в 2.3 км северо-западее деревни, a площадь ближайшего (водохранилище Озернинское, находится в 300 м восточнее деревни, в сторону дер. Волынщино) насчитывает почти 8.6 кв.км.

Леньково проходит весьма близко к магистрали Р-108. На удалении в 5 км от деревни проходит трасса A-108.

2780:188554760212506100
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Старо_3
1 000 000 р.

участок: дер. Старо_3 (66 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём земельный участок 30 соток в д. Старо. Земли населённых пунктов. Жилая деревня, недалеко автобусная остановка, река, лес, водохранилище. 1 000 000 рублей. Сергей Игоревич

участок - дер. Большие Горки
450 000 р.

участок: дер. Большие Горки (70 км по Минскому ш.)

Московская область, Рузский район. Земельный участок 10 соток в дер. Большие Горки, земли населенных пунктов, ЛПХ. Рядом река, лес, недалеко водохранилище. 450 000 рублей. Оперативный показ. Сергей Игоревич