деревня „Леоново“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта довольно компактная деревушка разместилась в западной части области на расстоянии в 42 километра от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. Соседними с деревней являются деревни: Котово, Телепнево, Дергайково, Новосёлово, Киселёво, Дубровское, Кострово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Киселёво. По числу проживающих из них всех превосходит дер. Кострово (насчитывает 2600 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 8,3 км к востоку от деревни Леоново.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Здоровье-1», «Связист-1», «Связь», «Светозар», «Гидротехник», «Агрохимик», «Поляна», «Мичуринец», «Чеховский», «Красный Октябрь», «Дубрава-1», «Косторово». Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Косторово» ( около дер. Новосёлово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Здоровье-1» ( что около дер. Дубровское ).

Не далее 15 км от деревни Леоново возведена приличая часть (около 8 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское шоссе на аналогичном удалении от МКАД предлагает 64 - коттеджных поселений. Удобное соседство представлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Киселево», «Соколиная Охота», «Лесные дали», «Кострово», «Котово».

По сводкам из кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающая структура земельных угодий - территории с/х назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков достигает 2 610 000,0 руб./10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Главным образом проводились покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей объявленной цене сделки - 4 848 320,0 руб./объект ( участок 28 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были участки до 1500 - 3000 кв.м. Процент недвижимых объектов с периодом нахождения в собственности более 3 лет до отчуждения составил примерно 50% от всех проведённых сделок. По числу продаж свободных участков, местная земля довольно сильно обгоняет средне-статистический по Истринскому району показатель.

Недалеко от деревни (в 4 -км) размещается Новорижское шоссе. Также самые близкие к деревне шоссе: Волоколамское, A-107, A-108.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Холщевики находится в 4 км от дер. Леоново.

2789:182701302211030273

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Холщёвики:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Дуплёво
6 800 000 р.

коттедж: дер. Дуплёво (55 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Дуплево, ЛПХ Росинка. Коттедж 123 кв. м, участок 15 соток. Дом 123 кв. м, 2 этажа, материал клееный брус, 200 мм, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; отопление - электрические конвекторы; ...

2 300 000 р.

участок: дер. Петровское_1 (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, село Петровское, СНТ Люкс Проект. Участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 8 соток / дачное строительство / дачный поселок. Коммуникации - электричество 10 кВт, заведено на участок; ...

коттедж - дер. Андреевское
12 850 000 р.

коттедж: дер. Андреевское (37 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 37 км от МКАД, деревня Андреевское, вблизи г. Истра. Коттедж 180 кв. м, участок 24 сотки. Дом 180 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

участок - дер. Троица
585 500 р.

участок: дер. Троица (55 км по Новорижскому ш.)

Продам участок 11, 71 соток по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, рядом с д. Троица (Истринский район), 55 км от МКАД. В посёлке заведены все коммуникации. Спортивные и детские площадки, рядом школы, детский сад, магазины, банки, ж/д станция. Посёлок ...

коттедж - дер. Ядромино
3 899 000 р.

коттедж: дер. Ядромино (59 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 59 км от МКАД, деревня Ядромино. Дом 304 кв. м, гостевой дом 30 кв. м, участок 12 соток, деревня, прописка, возможности для бизнеса. 1я линия Волоколамского шоссе. Дом 304 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич ...

коттедж - дер. Татищево
2 300 000 р.

коттедж: дер. Татищево (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Татищево. Дом 90 кв. м, баня 16 кв. м, участок 16 соток. Дом 90 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, Вагонка, утеплитель, брус, утеплитель, вагонка, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; ...

дача - дер. Сафонтьево
5 500 000 р.

дача: дер. Сафонтьево (47 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 47 км от МКАД, вблизи д. Сафонтьево, ДНП Колибри. Дача - дом 210 кв. м, баня 20 кв. м, участок 9.35 соток, продаётся замечательная дача со всей мебелью, бытовой техникой, теле и видеоаппаратурой, бильярд ...