деревня „Лепешки“ Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области
Деревня эта находится в северо-восточной части Московской области на удалении в 33 км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются город Красноармейск, сёла: Путилово, Царёво, деревни: Никулино, Вторая Алексеевка, Чекмово, Шаблыкино. Ближе всех к деревне находится с. Царёво. Из названных наиболее заметное - г. Красноармейск (проживает 26300 жителей).
Административным центром является город Пушкино, расположенный в 18,5 километрах западнее деревни Лепешки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лепешки больше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Черничка», «Сосны», «Лесные Поляны», «Лесные Поляны-1», «Колос», «Лесные Поляны-2», «Никулино», «Дубки-1», «Год-45», «Воря-2», «Свет», «Луч», «Колос-2», «Факел», «Родник», «Факел-2». Окрестности деревни Лепешки слывут классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроено приблизительно 28 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Лесные Поляны-2» ( недалеко от дер. Лепешки ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Год-45» ( что недалеко от с. Путилово ).
В 15-километровой зоне от деревни Лепешки соседствует только один котт. посёлок - „Чкалов CLUB“:
Характерный статус земель - территории населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость доходит до 2 692 800,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшая часть сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном выполнялись продажи свободных земельных участков, при самой большой указанной сумме договора - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми стали площади до шести соток. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет. В части продаж свободных соток, деревня с ближайшей округой чуть превосходит средний по Пушкинскому району показатель.
Недалеко от дер. Лепешки текут реки Талица, Воря, речка Прорваниха. Наиболее крупной из упомянутых будет река Воря. Примерно в 500 м от деревни речка Прорваниха вливается в р. Талица. Стоит сказать, что река Талица течёт здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, перетекает в р. Воря.
А ещё вблизи деревни Лепешки открывается вид на два водоёма, из которых один - озеро Козловское ( размером округлённо 7000 кв.м) размещается в 2.7 км (восточнее деревни, в направлении СНТ "Лесные Поляны"). Другой водоём (больший, нет наименования, габаритом примерно 24000 кв.м) размещается в 1.1 км юго-западнее деревни, в сторону с. Царево.
В 3 -км от деревни проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самое близкое к деревне шоссе - Ярославское.
Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (красноармейская ветка). Ближайшая станция (Красноармейск) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красноармейск: