посёлок „лесхоза“ городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области

Расположившийся в северо-восточной части Подмосковья, посёлок отстоит на 57 километров от московской окружной дороги.

Посёлок стоит в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. Рядом с посёлком находятся: город Сергиев Посад, село Деулино, посёлок Скоропусковский, деревни: Самойлово, Наугольное, Степково, Зубачёво. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Степково. По величине среди названных выделяется г. Сергиев Посад (проживает 127725 жителей).

Административным центром является город Сергиев Посад, находящийся в 4 километрах к юго-западу от посёлка лесхоза.

Цены на недвижимость посёлка лесхоза и окружающей местности на 44 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , с умеренными доходами.

Неподалёку от посёлка находятся дачные объединения «Загорские зори», «Звездочка», «Землепашец», «ЗОМЗ», «Кварц», «Нива», «Нива», «Нива-2», «Пламя», «Северное сияние», «Северянин», «Успех», «Елочка», «Земледелец», «Луч», «Луч-2». Окружающая местность посёлка лесхоза слывёт настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено приблизительно 25 дачных кооперативов. А по стоимости земель всех превосходит СТ «Загорские зори» ( рядом с с. Деулино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Механизатор» ( что рядом с дер. Самойлово ).

Не далее 15 км от посёлка лесхоза располагается лишь один коттеджный посёлок - „Деулинские просторы“:

Из отчётов портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающий статус земель - территории поселений для частного жилого строительства. Предельная установленная кадастровая цена земель достигает 2 252,0 руб./кв.м. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи свободных соток, при самой крупной заявленной цене покупки - 2 900 370,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру участков, особенно популярными были участки до 12 - 15 соток и 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных соток, здешняя земля не поднимается выше среднего по Сергиево-Посадскому району показателя.

В окружении посёлка Лесхоза имеется несколько средних прудов (площадь самого большого водоёма - приблизительно 25000 кв.м, располагается в 800 м западнее посёлка).

лесхоза стоит в трёх километрах от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё самые близкие к посёлку шоссе: Р-104, Ярославское, Р-75.

Доехать до посёлка лесхоза также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Наугольная находится в 2 км от пос. лесхоза.

2818:168346440206529750

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 40 км:

Объекты недвижимости рядом: