деревня „Лечищево“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на 42 километра от МКАД.

В 7-км зоне от деревни расположены отличающиеся по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются деревни: Ламишино, Лопотово, Алёхново, Армягово, Исаково, Дьяково, Пятница. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Армягово. Из названных наиболее заселённое - дер. Алёхново (зарегистрировано 276 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 15,3 км южнее деревни Лечищево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лечищево в 2,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , обладающих достаточными финансами.

В непосредственной близости от деревни размещаются земли СТ «Московский писатель», «Мелба», «Солнечная поляна», «Нагорье», «Парус», «Взлет», «Радуга-2», «Торпоново», «Металлист», «Роса», «Троянда». Из них по цене земли опережает других СТ «Троянда» ( вблизи дер. Лопотово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Нагорье» ( что вблизи дер. Ламишино ).

Не далее 15 км от деревни Лечищево построено достаточно большое количество (около 9 % для данного шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы включает 64 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой: «Ривьера на Истре», «Новое время», «Истра Лэнд», «Высокий берег», «Акватория Истры», «SmartVille Aqua».

По сводкам из кадастрового учёта (2013-2017):

Основная категория земельных участков - земли сельхоз. предназначения с правом применения для индивидуального домостроительства. Максимальная установленная кадастровая оценка насчитывает 1 939 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, происходили купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной цене договора - 30 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми оказались размеры до 1000 - 1200 кв.м и 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще насчитывал до 3 лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением ниже средне-статистического по Истринскому району значения.

Вдоль границы с дер. Лечищево течёт река Истра, протяжённось которой насчитывает 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Также водохранилище Истринское (размером приблизительно 10.8 кв.км) размещается практически по границе с деревней.

В 14 -км от деревни пролегает шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская и A-108.

2826:181835450209498410
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Духанино
2 800 000 р.

участок: дер. Духанино (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Духанино, КП Духанино Лайф, в районе г. Истра, вблизи д. Сысоево. Участок 6.7 соток, тихий камерный поселок в окружении леса. 6 участков по 6.7 сотки. Участок 6.7 соток / дачное строительство ...

коттедж - дер. Меленки
14 000 000 р.

коттедж: дер. Меленки (43 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Меленки, вблизи г. Солнечногорск. Дом 160.7 кв. м, участок 6 соток. Дом 160.7 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, Дом фактически 200 кв. м, перекрытия ж/б, окна пвх; наружная ...

коттедж - дер. Повадино
17 500 000 р.

коттедж: дер. Повадино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 35 км от МКАД, деревня Повадино, вблизи д. Соколово. Дом 220 кв. м, участок 12 соток. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх; наружная отделка - облицован кирпичем, цоколь плиткой; ...

дача - дер. Соколово
12 000 000 р.

дача: дер. Соколово (38 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 38 км от МКАД, деревня Соколово, ОКП Тихие Зори. Коттедж 150 кв. м, участок 9 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал сэндвич-панели, Дом для круглогодичного проживания., ...

коттедж - дер. Лопотово
15 000 000 р.

коттедж: дер. Лопотово (49 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 49 км от МКАД, деревня Лопотово. Дача - дом 301.4 кв. м, участок 13.2 сотки. Дом 301.4 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутри под ...