деревня „Лешино“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области
Данная деревня разместилась в южной части региона на расстоянии сорока восьми километров от столицы.
Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. С деревней соседствуют село Новоселки, посёлок Васькино, деревни: Оксино, Сокольниково, Курниково, Бортнево, Васькино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Васькино. Наиболее крупным считается пос. Васькино (1430 -жителей).
Районным центром является город Чехов, который находится в 7,9 километрах западнее деревни Лешино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лешино ниже на 57 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , не слишком богатых.
Неподалёку от деревни находятся садовые хозяйства «Сокольниково», «АО Автоэкспорт», «Вымпел», «Даль», «Надежда-2», «Домодедовец», «Новь», «Культура», «Бортнево», «Чайка», «Бугорок», «Оксино», «Стройдеталь», «Акустик», «Инкасстранс», «Дорожник». Округа деревни Лешино слывёт классическим дачным уголком. В округе расположено , по имеющимся данным, 27 дачных объединений. А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Дубки Плюс» ( вблизи пос. Васькино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «Сокольниково» ( что вблизи дер. Сокольниково ).
В 15-километровой зоне от деревни Лешино находится лишь один коттеджный посёлок - „Святогор“:
Распостранённая категория земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка считается 1 285 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном проводились реализации домовладений и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной стоимости покупки, соответственно 11 500 000,0 руб./объект ( дом 140 кв.м ) и 11 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 24 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми можно определить площади до 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи домов, деревня с соседним окружением довольно сильно обгоняет средний по Чеховскому району показатель.
По соседству с дер. Лешино (приблизительно в 200 м) находится река Люторка, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 24 км, и которая даёт приток р. Лопасня.
Также в окружении деревни Лешино размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Сокольники, Третий. Самый крупный водоём (пруд Сокольники) имеет размер почти 44000 кв.м, располагается в 1.9 км восточнее деревни, в направлении ДНТ "Соколиная Гора", a у ближайшего (небольшой пруд, нет наименования, располагается в черте деревни) размер в ширину составляет не более 90 метров.
В двух километрах от деревни пролегает Симферопольское шоссе. Неподалёку от деревни проходят шоссе: Варшавское и A-108.
Доехать до деревни Лешино также можно по Курской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Чехов примерно шесть километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 298 км:
