село „Липитино“ городское поселение Малино Ступинского района Московской области
Село это расположено в юго-восточной части Мособласти на удалении в 56 километров от МКАД.
Село окружают неодинаковые по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Шугарово, посёлок Михнево, деревни: Шугарово, Лаврентьево, Сафроново, Останково, Лобынино. Совсем рядом с селом (в пределах километра) стоит дер. Лобынино. Самым развитым является пос. Михнево (зарегистрировано 9810 жителей).
Административным центром является город Ступино, находящийся в 23,9 километрах к югу от села Липитино.
Цены на земли и строения села Липитино и ближайшего окружения отстают на 44 процента от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с ограниченными финансовыми возможностями.
Рядом с селом находятся дачные кооперативы «ВПШ», «Лужки», «Металлург-4», «Березки», «Залесье», «Манометр», «Михнево», «Радуга-3», «Автомобилист», «Ласточка», «Строитель-Нефтяник», «Восток», «Восток-2», «Машиностроитель-9», «Реставратор», «Южный». Окружающая местность села Липитино слывёт классическим дачным местом. Здесь расположено приблизительно 29 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «ВПШ» ( вблизи пос. Михнево ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Михнево (з-д Опыт)» ( что вблизи с. Шугарово ).
Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 1 288,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового портала, пик сделок местной недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом имели место покупки пустых земельных участков, при наибольшей указанной стоимости договора - 637 329,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми оказались участки в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения обычно был больше трёх лет. По объёму реализаций пустых участков, это место не поднимается выше средне-статистического по административному району показателя.
Недалеко от сел. Липитино пролегают река Каширка и речка Пересыхающая. Поближе (практически по границе) находится река Каширка, которая является и cамой крупной из упомянутых. Не более, чем в 500 м от села речка Пересыхающая впадает в р. Каширка.
Помимо этого, большое озеро (площадь - округлённо 55000 кв.м) располагается примерно в 300 м западнее села.
Липитино находится рядом с шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другим путём, до села можно добраться по Каширскому шоссе.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет село с Москвой. Ближайшая станция (Михнево) расположена в 3 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 328 км: