деревня „Липуниха“ Дровнинское сельское поселение Можайского района Московской области

Эта деревенька расположилась в западной части Мособласти на удалении в 124 км от столицы.

Деревня находится в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Цветковский, деревни: Бражниково, Поповка, Бобры, Твердики, Новые Сычики, Дьяково. Ближе всего к деревне находится дер. Поповка. По плотности населения среди названных всех превосходит пос. Цветковский (проживает 852 жителей).

Районный центр - город Можайск, расположен в 36,3 км к востоку от деревни Липуниха.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Липуниха ниже на 7 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с ограниченными финансовыми возможностями.

Совсем рядом размещаются земли СТ «Геолог», «Зеленый огонек», «Станкостроитель». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Геолог» ( недалеко от дер. Новые Сычики ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Станкостроитель» ( что тоже недалеко от дер. Новые Сычики ).

Неподалёку от дер. Липуниха проходят реки Коноплянка и Москва. Поближе (около 1.1 км) находится река Коноплянка, а cамой значимой из упомянутых будет река Москва, которая находится в 2.2 км от деревни.
Также в окрестности деревни Липуниха размещается несколько водоёмов, в числе которых озеро Голубое, болота Старьковское, Протовское. Более заметный водоём (болото Старьковское) имеет размер около 2 кв.км, размещается в 2.7 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Поповка, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается в 700 м северо-восточнее деревни) размер в ширину будет всего 80 м.

В трёх километрах от деревни находится Минская дорога. Также близкая к деревне трасса - Р-90.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа («144 км») расположена в 7 километрах от деревни.