деревня „Лисавино“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Названная деревня находится на западе области на расстоянии в 28 км от Московского кольца.

Деревня стоит в окружении различных по числу проживающих поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Лыткино, Духанино, Холмы, Адуево, Алексино, Подпорино, Еремеево. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Адуево. Среди названных самое заметное - дер. Лыткино (964 -жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 10,4 километрах к западу от деревни Лисавино.

Цены на земли и строения деревни Лисавино и ближайшего окружения ниже на 50 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами.

Совсем рядом находятся садовые хозяйства «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Истра-ЗВИ», «Полесье», «Родник», «Родник», «Надежда», «Родничок», «Мечта», «Меркурий-1», «Россич», «Связист». Окрестности деревни Лисавино являются воистину дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, размещено примерно 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Энтузиаст» ( около дер. Лыткино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Истра-ЗВИ» ( что около дер. Духанино ).

В 15-километровой зоне от деревни Лисавино построено незначительное количество (приблизительно 3 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на подобном расстоянии от центра включает 60 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство выражено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Лесавино», «Гринвич».

Справочная информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земель - земли сельхоз. предназначения, выделяемые для дачной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 2 700,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастрового портала, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом совершались продажи незастроенных земельных участков, при наибольшей заявленной сумме договора - 762 300,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, особенно востребованными оказались участки в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял менее трёх лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, местная земля практически в 2 раза превосходит средне-статистический по Истринскому району результат.

Неподалёку от дер. Лисавино (приблизительно в 900 м) течёт река Песочная, общая протяжённось которой насчитывает почти 28 км, и которая является притоком р. Истра.
Можно добавить, что в окружении деревни Лисавино находятся два водоёма, из которых один - озеро Холмы ( размером около 19000 кв.м) располагается в 900 м (северо-западее деревни, в направлении ТСН "Лисавино-2"). Другой водоём (поменьше, нет наименования, габаритом почти 13000 кв.м) располагается в 1.6 км северо-западее деревни, в направлении ТСН "Лисавино-2".

Лисавино располагается в непосредственной близости от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). В 8 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Волоколамская и Новорижская.

Доехать до деревни Лисавино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей ж/д станции «155 км» можно прогуляться пешком.

2848:180005670210342620

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 155 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Дурыкино
6 100 000 р.

участок: дер. Дурыкино (26 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 26 км от МКАД, деревня Дурыкино. Участок 35 соток, первая линия от дороги. Участок 35 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная ...

4 450 000 р.

участок: дер. Нефедьево (23 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 23 км от МКАД, деревня Нефедьево, СНТ Лира, уч-к 1, вблизи рп. Нахабино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт; возможно подведение газа; летний водопровод. Подъездная ...

коттедж - дер. Вельяминово
4 990 000 р.

коттедж: дер. Вельяминово (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Вельяминово. Дом 250 кв. м, участок 12.5 соток, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА СНИЖЕНА. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, сруб, перекрытия деревянные, окна дерево; внутри под отделку. Планировка: Свободня ...

коттеджный посёлок - г. Истра
16 000 000 р.

коттеджный посёлок: г. Истра (35 км по Новорижскому ш.)

Продажа 2-этажного таунхауса 192, 2 кв. м под отделку с земельным участком 5, 62 сотки в посёлке бизнес-класса ДНП Истра-Вита, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Лучинское, ДНП Истра-Вита, д. 26А. Расстояние ...

участок - пос. Андреевка
8 500 000 р.

участок: пос. Андреевка (28 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 28 км от МКАД, рабочий поселок Андреевка, вблизи г. Зеленоград. Участок 24 сотки, ИЖС. Участок 24 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы; возможно ...

участок - дер. Соколово
2 600 000 р.

участок: дер. Соколово (44 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 44 км от МКАД, деревня Соколово. Участок 16.73 сотки, возможно расширение участка до 35соток. Участок 16.73 сотки / дачное строительство / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - электричество по границе ...

коттедж - дер. Баранцево
13 000 000 р.

коттедж: дер. Баранцево (19 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 19 км от МКАД, деревня Баранцево. Коттедж 406 кв. м, участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 406 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; ...