село „Локотня“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Названное село разместилось в западной части Мособласти на расстоянии в 49 километров от Московской кольцевой автодороги.
Село окружают меньшие по числу проживающих поселения. С селом соседствуют село Михайловское, деревни: Апальщино, Бережки, Алтыново, Никифоровское, Покровское, Горбуново. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Покровское. Самым крупным является дер. Апальщино.
Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 42,3 км к востоку от села Локотня.
Стоимости домов и земельных участков в селе Локотня - ниже на 10 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных.
В непосредственной близости от села располагаются дачные кооперативы «Ягодка», «Урожайное», «Тюльпан», «Спутник», «Ручей», «Поляна», «Патриот», «Островка», «Ника», «Михайловское», «Локотня», «Здоровье», «Горбуново-1», «Горбуново», «Апальщино-ГУМ». А по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Ручей» ( недалеко от с. Локотня ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДСК «Апальщино-ГУМ» ( что недалеко от дер. Покровское ).
Превалирующая структура земельных участков - земли поселений с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка составляет 1 887 200,0 рублей за 8 соток. По данным Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще проводились продажи неосвоенных участков, при максимальной объявленной стоимости сделки - 1 970 760,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить площади до 12 - 15 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи чаще составлял более 3 лет. По объёму реализаций пустых участков, село с соседним окружением не дотягивает до среднего по Одинцовскому району уровня.
Недалеко от сел. Локотня протекают реки Локотенка, Жуковка, Москва. Конечно, наиболее значимой из названных является река Москва. Можно сказать, что река Локотенка проходит тут прямо через село, и, в конце своего хода, включается в р. Жуковка. Река Жуковка протекает возле села, и, заканчиваясь, вливается в р. Москва.
Локотня стоит всего в четырнадцати километрах от Можайской дороги. Неподалёку от села проходят магистрали: Минская и A-107.
