деревня „Лопатино“ Булатниковское сельское поселение Ленинского района Московской области

Данная деревня разместилась в южной части региона на удалении в пять км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют посёлок Измайлово, деревни: Спасское, Боброво, Суханово, Жабкино, Спирово, Боборыкино. Неподалёку от деревни находится дер. Суханово. Наиболее крупным среди упомянутых можно назвать пос. Измайлово (зарегистрировано 1639 жителей).

Административным центром является город Видное, находящийся в 5,3 километрах к северо-востоку от деревни Лопатино.

Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Урожай», «Дубрава-2», «Нектар», «ВНИИКА-нефтегаз», «Дружба», «Лопатино», «Победа», «ТЭЦ N 8 Мосэнерго», «Электроприбор», «Спасские Выселки», «Логос», «Логос», «Энергетик», «Энергетик 2», «Екатерининская Пустынь», «Флора». Земли в округе деревни Лопатино считаются классическим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались примерно 17 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Урожай» ( вблизи дер. Суханово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Логос» ( что вблизи дер. Спирово ).

В округе деревни Лопатино построена большая часть (примерно 14 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. На сегодня Калужское направление на аналогичном радиусе от Москвы анонсирует 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение заявлено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями: «Суханово», «Завидное», «Троицкий парк».

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли составляет 444 500,0 руб./сотку. По отчётам Роскадастра, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом делались реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной стоимости договора - 26 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались площади до 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимости до продажи в основном насчитывал более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой немного опережает средний по Ленинскому району показатель.

К дер. Лопатино можно подъехать по Симферопольской дороге, проходящей в двух километрах. Другие, близкие к деревне шоссе: Каширское, Варшавское, МКАД, а/п Домодедовское, Калужское, Киевское, Боровское.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Расторгуево примерно три километра.

2887:173540878214720840

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Расторгуево:

Объекты недвижимости рядом:
4 700 000 р.

участок: дер. Мильково (2 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 2 км от МКАД, деревня Мильково, в районе п. Развилки, вблизи д. Слобода. Участок 9 соток. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; ...

коттедж - село Мещерино
15 500 000 р.

коттедж: село Мещерино (8 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 8 км от МКАД, поселок Мещерино, КП Южные Горки-1. Дом 285 кв. м, участок 9.3 сотки, заведены все центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация, охрана поселка). Дом 285 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, кирпичный, 2014 года постройки, ...

участок - пос. Коммунарка
8 800 000 р.

участок: пос. Коммунарка (3 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 3 км от МКАД, поселок Коммунарка, КП Форест. Участок 15 соток, новая Москва. ПМЖ. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; ...

участок - г. Подольск
900 000 р.

участок: г. Подольск (15 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 15 км от МКАД, Подольск, СНТ №37 СМУ-2 тр "Мос. №1", вблизи д. Добрятино. Участок 5.2 сотки. Участок 5.2 сотки / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; летний водопровод. Подъездная ...

участок - дер. Дыдылдино
5 100 000 р.

участок: дер. Дыдылдино (8 км по Каширскому ш.)

Каширское или Симферопольское шоссе 8 км от МКАД, деревня Дыдылдино. Участок 14.2 сотки. Участок 15 соток / фактически 14.2 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 7 кВт; ...